Besondere Gelegenheit! Doppelhaushälfte in Dornbirn

6850 Dornbirn

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    ah-immo-939
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    Gutenbergstrasse 18
    6850 Dornbirn
  • Wohnfläche ca.
    160 m²
  • Grund­stück ca.
    302 m²
  • Nutzfläche ca.
    164 m²
  • Dachbodenfläche ca.
    36 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    22 m²
  • Gartenfläche ca.
    80 m²
  • Schlafzimmer
    4
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    2023
  • Zustand
    Erstbezug
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    30,00 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    0,60 (Klasse A+)
  • Verfügbar ab
    Ende 2023
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Sonstige Preisangaben
    PROVISIONSFREI
    + 3,5% Gr.Erw.St.
    + 1,1% Grundbuch
    + 1,2 % Vertragsk.
  • Kaufpreis
    989.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garten
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Separates WC

Energieausweis

HWB SK 30,00 0,60 f GEE A++ A+ A B C D E F G A+ B

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Einmalige Gelegenheit!

Wir verkaufen diese in Bau befindliche Doppelhaushälfte in sehr zentraler und ruhiger Lage in Dornbirn.

Ihr neues Zuhause wird nach dem neuesten Stand der Technik errichtet und punktet mit unglaublichen 160 m2 Wohnfläche.
Mit einem sehr großzügigen Wohn-Essbereich, 4 Schlafzimmern, großer überdachter Terrasse und einem eigenen Garten lässt Ihr Traumhaus keine Wünsche offen.

Highlights

• Neubau!
• Inneneinrichtung selbst gestaltbar
• 160 m2 Wohnfläche
• Heller ausbaufähiger Dachboden mit 36 m2
• Überdachte Terrasse mit ca. 22 m2
• Eigener Garten
• Fernwärme
• Sehr zentrale und doch ruhige Lage

Sonstige Informationen

Ihr persönlicher Ansprechpartner:

Markus Maier
0043 5577 93080-204
m.maier@ah.at

Andreas Hofer Immobilien GmbH - Ihr Immobilienguide in Vorarlberg!

Finanzierung

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Lage

Beste Lage im Dornbirner Stadtteil Rohrbach.
Die Geschäfte des tägichen Bedarfs, Kindergarten und Volksschule sind in direkter Nähe.

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