Immobilien vermieten
geht jetzt auch ganz entspannt
Mit Ihrer Immobilie zum Erfolg. Wenn Sie darüber nachdenken, eine Wohnung, ein Haus mit Garten oder eine gewerbliche Immobilie zu vermieten, tun sich viele Fragen auf. Wir helfen Ihnen, Ihre Immobilie Schritt für Schritt zu einer gewinnbringenden Kapitalanlage zu machen.
Unsere Überzeugung: Guter Stil führt zum guten Deal. Wir sind jederzeit und gerne für Sie da!
Wir halten Ihnen den Rücken frei.
Der Weg führt von der Bestandsbewertung über die Erstellung eines Exposés oder einer virtuellen Besichtigungstour, von der gezielten Vermarktung und der Findung und Auswahl geeigneter Mieter:innen bis zur Schlüsselübergabe. Wir meistern diese Schritte für Sie mit Leichtigkeit. In anderen Worten: AH Immobilienguides schonen Ihre Nerven, vermeiden leere Kilometer und erreichen rasch Ihr Ziel. Denn jeder Tag, an dem eine Immobilie leer steht, ist ein verschwendeter Tag.
- Bestandsaufnahme: Unsere Expertise
- Mietzinsberechnung: Kein Problem
- Mietpreisfestlegung: Ihre Entscheidung
- Relevante Dokumente wie Pläne, Energieausweis u.a.: Besorgen wir
- Fotos, Texte, Exposé: Gestalten wir
- Gezielte Bewerbung on – und offline: Durch uns
- Kontaktaufnahme: Erfolgt durch uns, oft mit vorgemerkten Interessent:innen
- Virtuelle 360 Grad Besichtigungen: Erstellen wir gerne optional
- Besichtigungen: Wickeln wir mit ausgesuchten Interessent:innen ab
- Mietanbote von ausgewählten Mieter:innen holen wir ein: Sie entscheiden
- Mietvertrag: Auf Ihren Wunsch erledigen wir das mit unserem Rechtsanwalt
- Immobilienübergabe: Machen wir inklusive Protokoll und Fotodokumentation
- Zählerstände ummelden: Erledigen wir
Projektentwicklung
für Investoren
Auch bei der Erstellung von Konzepten für ganze Investorenwohnanlagen sind wir gerne behilflich. Dabei entwickeln wir Ideen, eruieren seriöse Grundlagen und begleiten Sie bis nach der Errichtung z.B. einer hochwertigen Kleinwohnanlage mit Vermietungsservice.
Sie haben zum Beispiel ein größeres Grundstück geerbt? Wie wäre es mit dem Bau einer Kleinwohnanlage zur langfristigen Absicherung einer stabilen Rendite? Wir übernehmen eine grobe Preiskalkulation, um Entscheidungsgrundlagen für das weitere Vorgehen aufzubereiten. Dabei kommt es auch auf Details wie geotechnische Abklärungen, raumplanerische und baubehördliche Auflagen an. Mit unserem Expertennetzwerk ermitteln wir eine mögliche, profitbringende oder auch den familiären Bedürfnissen entsprechende Grundstücksverwertung. Selbstverständlich können Investoren auch ohne eigene Grundstücke unseren Investorenservice in Anspruch nehmen: Von der einzelnen Wohnung bis zur Kleinwohnanlage haben wir geeignete Objekte in unserem Portfolio.