Besonders helle 3-Zimmer-Wohnung mit Blick in die Schweizer Berge!
6890 Lustenau
Kontaktdaten
-
NameHerr Andreas Hofer
-
FirmaAndreas Hofer Immobilien GmbH
-
AdressePontenstrasse 24a
6890 Lustenau -
E-Mail Zentrale
-
E-Mail Direkt
-
Tel. Durchwahl
-
Mobil
-
Website
Objektdaten
-
Objekt IDah-immo-995
-
ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
-
AdresseKirchstrasse 2
(Lustenau (Ort))
6890 Lustenau
Vorarlberg -
WohnungsnummerW 19
-
Wohnfläche ca.79,06 m²
-
Kellerfläche ca.3,29 m²
-
Zimmer3
-
Schlafzimmer2
-
Badezimmer1
-
HeizungsartZentralheizung
-
Wesentliche EnergieträgerGas
-
Baujahr1988
-
Zustandgepflegt
-
Heizwärmebedarf (HWB)61,00 kWh/(m²·a) (Klasse C)
-
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)1,37 (Klasse C)
-
Verfügbar abnach Vereinbarung
-
Sonstige Preisangaben+ 3,5 % Grunderwerbsteuer
+ 1,1 % Grundbuchseintragung
+ 1,2 % Vertragserrichtung
+ 3,6 % Vermittlungshonorar
(alle Nebenkosten inkl. MwSt.) -
Betriebskosten brutto268,06 EUR
-
Kaufpreis298.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Parkettboden
Energieausweis
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese außergewöhnliche Wohnung im Lustenauer Zentrum besticht nicht nur durch ihre Dachschrägen und großen Fenster, sie bietet auch einzigartige kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Die schrägen Decken verleihen den Räumen eine besondere Atmosphäre und eröffnen Ihnen die Chance, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen.
Ein modernes Badezimmer und eine gut ausgestattete Küche sind bereits vorhanden. Die zentrale Lage ermöglicht einen bequemen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Für zusätzlichen Komfort ist die Anmietung eines Tiefgaragenplatzes möglich. Ideal für diejenigen, die das Besondere suchen.
Highlights
• Zentrale Lage in Lustenau
• Gepflegter Zustand
• Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten
• Große Fenster sorgen für helle Räume
• Große Parkflächen neben dem Wohnhaus
Sonstige Informationen
Interesse? Dann rufen Sie mich gleich an. Ich stehe gerne für Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Ihr AH Immobilienguide
Andreas Hofer
T 05577 93080-201
a.hofer@ah.at
Finanzierung
Lage
Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren
Kirchstrasse 2, 6890 Lustenau, Vorarlberg, Österreich (auf Google Maps ansehen)