Unverbaubare Aussicht an der Grenze zu Liechtenstein
6800 Feldkirch / Tosters
Kontaktdaten
-
NameHerr Andreas Hofer
-
FirmaAndreas Hofer Immobilien GmbH
-
AdressePontenstrasse 24a
6890 Lustenau -
E-Mail Zentrale
-
E-Mail Direkt
-
Tel. Durchwahl
-
Mobil
-
Website
Objektdaten
-
Objekt IDah-immo-1013
-
ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
-
AdresseHubstrasse 29a
(Feldkirch)
6800 Feldkirch / Tosters
Vorarlberg -
Wohnfläche ca.140 m²
-
Grundstück ca.1.144 m²
-
Kellerfläche ca.34 m²
-
Schlafzimmer3
-
Badezimmer3
-
Separate WC3
-
Wesentliche EnergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe, Holz/Hackschnitzel
-
Baujahr2010
-
Heizwärmebedarf (HWB)35,00 kWh/(m²·a) (Klasse B)
-
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)0,52 (Klasse A++)
-
Verfügbar abnach Vereinbarung
-
Sonstige Preisangaben+ 3,5 % Grunderwerbsteuer
+ 1,1 % Grundbuchseintragung
+ 1,2 % Vertragserrichtung
+ 3,6 % Vermittlungshonorar
(alle Nebenkosten inkl. MwSt.) -
Preisauf Anfrage
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Dusche
- ✓ Einliegerwohnung
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Kamin
- ✓ Keller
- ✓ Offene Küche
- ✓ Parkettboden
- ✓ Separates WC
Energieausweis
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das Haus wurde im Jahre 2010 mit Bedacht auf Umweltschutz und Wohlfühlklima errichtet. Das Haus ist energetisch unabhängig durch den Holzofen, die Lehmwände in verschiedenen Räumen sorgen für ein sehr behagliches Wohnklima.
Im oberen Wohngeschoss befindet sich das Wohnzimmer und die Küche mit Panoramablick und anschließender Sonnenterrasse, sowie das Elternschlafzimmer, ein Abstellraum, ein Büro, das Bad und das WC. Im unteren Wohngeschoss sind die Kinder-/Jugendzimmer, ein eigenes Badezimmer, WC sowie die Keller- und Lagerräumlichkeiten.
Beide Geschosse haben einen separaten Eingang und können auch als getrennte Wohneinheiten verwendet werden.
Highlights
+ 140 m2 Wohnfläche - perfekt eingeteilt
+ Kilometerweit Panoramaaussicht
+ Holzspeicherofen und Luftwärmepumpe
+ Helle Räume und lichtdurchflutete Räume
+ Traumhafte Sonnenterrasse
+ Hochwertige und durchdachte Einrichtung
+ Teilbar in 2 Wohnungen mit separaten Eingängen
Sonstige Informationen
Fühlen Sie sich angesprochen? Gerne stehe ich für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Andreas Hofer
T 05577 93080-201
a.hofer@ah.at
Finanzierung
Lage
Wenn Sie sich eine unverbaubare Aussicht, Grenznähe zu Liechtenstein und der Schweiz, eine naturnahe und ruhige Lage und ein Haus in höchster Bauqualität wünschen, dann haben wir hier genau das richtige Haus für Sie. Alle diese Bedingungen werden zu 100 % erfüllt.
Die Immobilie liegt am Fuße des Schellenberges an der Grenze zu Liechtenstein liegt dieses neuwertige Haus. Es verfügt über einen unverbaubaren Blick über das ganze Tisner Ried.
Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren
Hubstrasse 29a, 6800 Feldkirch / Tosters, Vorarlberg, Österreich (Größere Karte ansehen)