RESERVIERT! Modernes Wohnen! 3-Zimmer Wohnung in Lustenau

6890 Lustenau

Anlagen / Links

Kontaktdaten

reserviert

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    ah-immo-1052
  • Objekttypen
    Terrassenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Negrellistraße 13
    (Lustenau (Ort))
    6890 Lustenau
    Vorarlberg
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnungsnummer
    Top 14
  • Wohnfläche ca.
    76 m²
  • Kellerfläche ca.
    8,59 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    18 m²
  • Zimmer
    3
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2019
  • Zustand
    neuwertig
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    25,00 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    0,68 (Klasse A+)
  • Verfügbar ab
    Ab April
  • Kaltmiete
    1.080,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    976,36 EUR
  • Summe Miete netto
    976,36 EUR
  • Summe Miete MwSt.
    103,64 EUR
  • Sonstige Preisangaben
    € 3.900,00 Kaution (Bankgarantie, Bar)
  • Betriebskosten brutto
    211,41 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    1.291,41 EUR
  • Hauptmietzins netto
    916,36 EUR
  • Hauptmietzins MwSt.
    91,64 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse Süd
  • ✓ Balkon/Terrasse West
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Fertigparkettboden
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Seniorengerecht
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

HWB SK 25,00 0,68 f GEE A++ A+ A B C D E F G A+ B

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen in dieser schicken 3-Zimmer-Wohnung im dritten Stock!

Die Wohnung beeindruckt mit einem grosszügigen Flur, zwei gemütlichen Schlafzimmern, einem praktischem Abstellraum und einem modernen Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC. Der helle Wohn-Ess-Kochbereich ist mit einer topmodernen Küche ausgestattet.

Der Wohnraum öffnet sich zu einer bezaubernden Sonnenterrasse, die perfekt ist, um angenehme Stunden zu verbringen.

Voraussetzungen:
Max. 3 Personen, aufrechtes Arbeitsverhältnis
Einwandfreier Leumund
Nichtraucher

Highlights

• Neuwertig
• Grosszügige Terrasse
• Optimaler Grundriss
• Ruhige Lage
• Keller und Lift
• Tiefgarage

Sonstige Informationen

Interesse? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ihr persönlicher Ansprechpartner:

Bettina Lydia Engelhardt
05577 93080-205
b.engelhardt@ah.at

Andreas Hofer Immobilien GmbH - Ihr Immobilienmakler in Vorarlberg!

Finanzierung

Die flexible Finzanzierung
für alle unsere Objekte
Sie wollen mehr wissen?

Lage

Perfekte Lage in Lustenau, nur 10 Gehminuten vom Zentrum entfernt. Trotz urbaner Umgebung bieten sich unmittelbar vor der Haustür Spazier- und Fahrradwege an. Das Naherholungsgebiet "Alter Rhein" ist ideal für Familienausflüge.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Kreditrechner

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt

Teilen macht glücklich

Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®