NEUWERTIG! Seewohnung mit Flair Lochau/Bregenz
6911 Lochau
Kontaktdaten
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NameFrau Bettina Lydia Engelhardt
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FirmaAndreas Hofer Immobilien GmbH
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AdressePontenstrasse 24a
6890 Lustenau -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Mobil
neu
Objektdaten
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Objekt IDah-immo-1104
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ObjekttypenTerrassenwohnung, Wohnung
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AdresseSeeschanze 2a
(Lochau (Ort))
6911 Lochau
Vorarlberg -
Etagen im Haus2
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Wohnungsnummer36
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Wohnfläche ca.81,70 m²
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Kellerfläche ca.7,52 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.10,30 m²
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Zimmer3
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Terrassen1
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HeizungsartFußbodenheizung
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Wesentliche EnergieträgerErdwärme
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Baujahr2021
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Zustandneuwertig
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Heizwärmebedarf (HWB)27,00 kWh/(m²·a) (Klasse B)
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Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)0,74 (Klasse A)
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Verfügbar abNach Vereinbarung
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Kaltmiete1.471,00 EUR
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Nettokaltmiete1.471,00 EUR
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Summe Miete netto1.471,00 EUR
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Sonstige Preisangaben€ 5.050,00 Kaution (Bar, Bankgarantie)
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Betriebskosten brutto206,70 EUR
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Gesamtbelastung brutto1.677,70 EUR
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Hauptmietzins netto1.386,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Dusche
- ✓ Fahrradraum
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Parkettboden
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Terrasse
- ✓ Wasch-/Trockenraum
Energieausweis
Objektbeschreibung
Beschreibung
Seeblick - wo andere Urlaub machen.
Diese exklusive Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 praktischer Abstellraum und 1 Gäste-WC. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken mit Verbau und WC ausgestattet. Das Highlight der Wohnung ist zweifellos der großartige Wohn-Ess-Küchenbereich, der mit einer hochwertigen Tischlerküche aus Vorarlberg ausgestattet ist.
Ein weiteres Highlight ist die schöne, verglaste Loggia mit Blick zum See.
Hinweis für Bewerber:
maximal 3 Hausbewohner
aufrechtes Arbeitsverhältnis
einwandfreier Leumund
Highlights
• Schöne verglaste Loggia zum Genießen
• Aussicht zum See
• Eingebaute Tischlerküche
• Luftqualitätsmesser im Wohnbereich
• Grosses Kellerabteil
• Fahrrad- und Trockenraum
• 1 Tiefgaragenplatz
Sonstige Informationen
Interesse? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Bettina Lydia Engelhardt
0043 5577 93080-205
b.engelhardt@aho-immobilien.at
Andreas Hofer Immobilien GmbH - Ihr Immobilienmakler in Vorarlberg!
Finanzierung
Lage
In nur 5 Minuten am herrlichen Bodensee. Infrastrukturelle Einrichtungen sind gut erreichbar.
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Seeschanze 2a, 6911 Lochau, Vorarlberg, Österreich (Größere Karte ansehen)