Exklusive 2-Zimmer-Wohnung in Hanglage

6832 Zwischenwasser / Muntlix

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    ah-immo-836_11
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Obere Gasse 18
    (Muntlix (Ort))
    6832 Zwischenwasser / Muntlix
    Vorarlberg
  • Wohnungsnummer
    OG18-T1
  • Wohnfläche ca.
    45,66 m²
  • Kellerfläche ca.
    8,72 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    19,26 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Erdwärme
  • Baujahr
    2023
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    31,00 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    0,69 (Klasse A+)
  • Sonstige Preisangaben
    + 3,5% Grunderwerbsteuer
    + 1,1% Grundbucheintragung
    + 1,2 % Vertragserrichtung

    KEINE Vermittlungsgebühr
  • Kaufpreis
    299.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon/Terrasse Nordwest
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Neubau
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

HWB SK 31,00 0,69 f GEE A++ A+ A B C D E F G A+ B

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Obere Gasse
Leben in Zwischenwasser

Gut Durchdacht
Die clever durchdachte Wohnhausanlage bietet unterschiedliche Wohnungen für alle Bedürfnisse. Die Wohneinheiten verfügen über private Balkone,Terrassen und einem wunderbaren Blick ins Rheintal und auf die Schweizer Berge.

Wer hohe architektonische Ansprüche in Verbindung mit hohem Wohnkomfort in einer lebenswerten Wohnumgebung sucht, ist hier genau richtig.
Moderne Holzfassaden, Eichendielen-Holzfußboden und elegante Sanitäreinrichtung bieten ein hochwertiges Wohnerlebnis. Die Anlage wird mit den neuesten technischen Standards ausgestattet.

Weitere Informationen finden Sie unter:
https://www.ah.at/neubau-projekte/obere-gasse-zwischenwasser/

Highlights

• Zentrale Lage am Berghang
• Terrassen mit traumhaftem Blick ins Rheintal
• Hohe Bauqualität durch Bregenzerwälder Handwerker
• Modernste Haustechnik
• Exklusive Ausstattungen
• Zu dieser Wohnung kann ein Außenparkplatz dazu erworben werden

• HOHE WOHNBAUFÖRDERUNG MÖGLICH - JETZT INFORMIEREN!

Sonstige Informationen

Für weitere Informationen stehe ich gerne zur Verfügung!

Ihr Ansprechpartner:

Philipp Klimmer
Beratung und Verkauf
T 05577 93080 206
p.klimmer@ah.at

Finanzierung

Die flexible Finzanzierung
für alle unsere Objekte
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Lage

Die Obere Gasse liegt zentral im Dorfzentrum von Muntlix in westlicher Lage
Mit traumhaftem Bergpanorama. Das Naturparadies Laterns mit seinen beliebten Skipisten und Wanderrouten ist in nur 15 Minuten erreichbar.

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