Neuer Preis! Toll sanierte 4,5-Zimmer-Wohnung im Oberdorf – Dornbirn

6850 Dornbirn

Kontaktdaten

preisreduziert

Objektdaten

  • Objekt ID
    ah-immo-1033
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Sebastianstrasse 2a
    (Dornbirn (Ort))
    6850 Dornbirn
  • Wohnungsnummer
    1
  • Wohnfläche ca.
    129 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    17 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1971
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    144,00 kWh/(m²·a) (Klasse D)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    1,55 (Klasse C)
  • Sonstige Kosten netto
    137,26 EUR
  • Sonstige Preisangaben
    + 3,5 % Grunderwerbsteuer
    + 1,1 % Grundbuchseintragung
    + 1,2 % Vertragserrichtung
    + 3,6 % Vermittlungshonorar
    (alle Nebenkosten inkl. MwSt.)
  • Betriebskosten brutto
    290,00 EUR
  • Preis
    auf Anfrage

Energieausweis

HWB SK 144,00 1,55 f GEE A++ A+ A B C D E F G C D

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese toll renovierte 4,5 Zimmer-Wohnung zeichnet sich durch ihre großzügige und lichtdurchflutete Gestaltung aus. Die Räume wurden sehr geschmackvoll, modern und hochwertig saniert.
Durch die großzügige Anzahl an Zimmern bietet die Wohnung ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und erfüllt somit die Bedürfnisse einer Familie. Insgesamt ist diese Wohnung ein wahrer Wohlfühlort, der Komfort und Ästhetik vereint.

Sie verfügt über 3 Schlafzimmer, ein großes Wohn-Esszimmer, eine ausgesprochen geräumige Küche, zwei Badezimmer mit WC und eine gemütliche Terrasse mit Zugang zum Garten.

Eine PV Anlage wurde kürzlich installiert.

Highlights

• Topmoderne Küche mit viel Stauraum
• Ofen im Wohnzimmer
• 3 Schlafzimmer
• Gemütliche Terrasse
• Südliche Ausrichtung
• Sehr zentrale Lage in Dornbirn Oberdorf
• Gute Verkehrsanbindung

Sonstige Informationen

Ihr persönlicher Ansprechpartner:

Markus Maier
0043 5577 93080-204
m.maier@ah.at

Andreas Hofer Immobilien GmbH - Ihr Immobilienmakler in Vorarlberg!

Finanzierung

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Lage

Die 4,5-Zimmer-Wohnung liegt in sehr zentraler Lage in Dornbirn. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfes sowie Sporteinrichtungen sind fußläufig erreichbar.
In unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet Dornbirner Ache.

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