Neuer Preis! Toll sanierte 4,5-Zimmer-Wohnung im Oberdorf – Dornbirn
6850 Dornbirn
Kontaktdaten
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NameHerr Markus Maier
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FirmaAndreas Hofer Immobilien GmbH
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AdressePontenstrasse 24a
6890 Lustenau -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Mobil
preisreduziert
Objektdaten
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Objekt IDah-immo-1033
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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AdresseSebastianstrasse 2a
(Dornbirn (Ort))
6850 Dornbirn -
Wohnungsnummer1
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Wohnfläche ca.129 m²
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Kellerfläche ca.14 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.17 m²
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Zimmer4,5
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentliche EnergieträgerFernwärme
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Baujahr1971
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Zustandteil-/vollrenoviert
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Heizwärmebedarf (HWB)144,00 kWh/(m²·a) (Klasse D)
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Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)1,55 (Klasse C)
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Sonstige Kosten netto137,26 EUR
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Sonstige Preisangaben+ 3,5 % Grunderwerbsteuer
+ 1,1 % Grundbuchseintragung
+ 1,2 % Vertragserrichtung
+ 3,6 % Vermittlungshonorar
(alle Nebenkosten inkl. MwSt.) -
Betriebskosten brutto290,00 EUR
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Kaufpreis558.000 EUR
Energieausweis
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese toll renovierte 4,5 Zimmer-Wohnung zeichnet sich durch ihre großzügige und lichtdurchflutete Gestaltung aus. Die Räume wurden sehr geschmackvoll, modern und hochwertig saniert.
Durch die großzügige Anzahl an Zimmern bietet die Wohnung ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und erfüllt somit die Bedürfnisse einer Familie. Insgesamt ist diese Wohnung ein wahrer Wohlfühlort, der Komfort und Ästhetik vereint.
Sie verfügt über 3 Schlafzimmer, ein großes Wohn-Esszimmer, eine ausgesprochen geräumige Küche, zwei Badezimmer mit WC und eine gemütliche Terrasse mit Zugang zum Garten.
Eine PV Anlage wurde kürzlich installiert.
Highlights
• Topmoderne Küche mit viel Stauraum
• Ofen im Wohnzimmer
• 3 Schlafzimmer
• Gemütliche Terrasse
• Südliche Ausrichtung
• Sehr zentrale Lage in Dornbirn Oberdorf
• Gute Verkehrsanbindung
Sonstige Informationen
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Markus Maier
0043 5577 93080-204
m.maier@ah.at
Andreas Hofer Immobilien GmbH - Ihr Immobilienmakler in Vorarlberg!
Finanzierung
Lage
Die 4,5-Zimmer-Wohnung liegt in sehr zentraler Lage in Dornbirn. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfes sowie Sporteinrichtungen sind fußläufig erreichbar.
In unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet Dornbirner Ache.
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Sebastianstrasse 2a, 6850 Dornbirn, Österreich (Größere Karte ansehen)