Gemütliche 2-Zimmerwohnung in Bludesch

6719 Bludesch

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    aho-immo-535_2
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Alte Landstrasse 1d
    (Bludesch (Ort))
    6719 Bludesch
    Vorarlberg
  • Wohnungsnummer
    A02
  • Wohnfläche ca.
    61,15 m²
  • Kellerfläche ca.
    5,94 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    19,47 m²
  • Zimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Pellet
  • Zustand
    Erstbezug
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    29,00 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    0,57 (Klasse A+)
  • Verfügbar ab
    Mai 2022
  • Sonstige Preisangaben
    + TG-Platz € 20.000
    + 3,5 % Gr.Erw.Steuer
    + 1,1 % Grundbuch
    + 1,2 % Vertragskosten
    KEINE Maklerprovision
  • Kaufpreis
    313.700 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Neubau
  • Parkettboden
  • Personenaufzug
  • Terrasse

Energieausweis

HWB SK 29,00 0,57 f GEE A++ A+ A B C D E F G A+ B

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Legen Sie Wert auf nachhaltige Bauweise mit hoher Qualität?

Wir errichten in sonnenverwöhnter, idyllischer Südlage hochwertige 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen mit großzügigen Terrassen, die exklusiv ausgestattet werden und aufgrund der Bauweise, dem innovativen Heizsystem, 3-Scheiben-Isolierverglasung und kontrollierter Be- und Entlüftung niedrige Betriebs- und Energiekosten aufweisen werden.

Einzigartig ist unter Anderem die traumhafte Park- und Spielplatzanlage für alle Bewohner der Wohnanlage - in Waldesnähe, ruhig umgeben von bunt-blühenden Wiesen!

Highlights

• Traumhafte sonnige Lage mit toller Infrastruktur
• Insgesamt 17 hochwertige Eigentumswohnungen
• Sonnige Erweiterungen ins Freie
• Ausgeklügelte und innovative Haustechnik
• Niedrige Betriebs- und Energiekosten
• Exklusive Ausstattungen mit Markenprodukten
• Lift und Barrierefreiheit
• Tiefgarage

Sonstige Informationen

Für weitere Informationen stehe ich gerne zur Verfügung!

Philipp Klimmer
Verkaufspartner Müller Wohnbau
T 05577 93080 206
p.klimmer@ah.at

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Finanzierung

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Lage

Nur unweit vom Dorfzentrum entfernt, weist die Lage eine hervorragende Infrastruktur mit naheliegenden Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und Anbindungen ans öffentliche Verkehrsnetz auf!

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