Ideale 4-Zimmer-Dachwohnung – Wald a. Arlberg

6752 Wald am Arlberg

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Ideale 4-Zimmer-Dachwohnung - Wald a. Arlberg - 4-Zimmer-Dachwohnung
Ideale 4-Zimmer-Dachwohnung - Wald a. Arlberg - Essbereich mit Küche
Ideale 4-Zimmer-Dachwohnung - Wald a. Arlberg - Schlafzimmer
Ideale 4-Zimmer-Dachwohnung - Wald a. Arlberg - Schlafzimmer
Ideale 4-Zimmer-Dachwohnung - Wald a. Arlberg - Badezimmer ...
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Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    ah-immo-1011
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Göttschlig 2
    (Wald am Arlberg (Ort))
    6752 Wald am Arlberg
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnungsnummer
    05
  • Wohnfläche ca.
    98 m²
  • Kellerfläche ca.
    9,50 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    19 m²
  • Zimmer
    4
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2018
  • Zustand
    gepflegt
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    34,00 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    0,73 (Klasse A)
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Sonstige Kosten netto
    85,22 EUR
  • Sonstige Preisangaben
    + 3,5 % Grunderwerbsteuer
    + 1,1 % Grundbuchseintragung
    + 1,2 % Vertragserrichtung
    + 3,6 % Vermittlungshonorar
    (alle Nebenkosten inkl. MwSt.)
  • Betriebskosten brutto
    364,75 EUR
  • Kaufpreis
    438.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

HWB SK 34,00 0,73 f GEE A++ A+ A B C D E F G A B

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese große und bestens gepflegte Wohnung befindet sich in einer erst 5 Jahre alten kleinen Wohnanlage, die nach dem neuesten Stand der Technik erbaut wurde.
Mit einem großzügigen Wohn-Essbereich und 3 Schlafzimmern bietet sie viel Raum für die ganze Familie.
Sensationell sind die herrliche Aussicht und die direkte Nähe zum Schigebiet Sonnenkopf.

Rep. Fond per 31.12.2022: € 15.800,-

Highlights

• Toller Grundriss
• Spektakuläre Aussicht
• Tiefgarage inkludiert
• Nähe zum Skigebiet Arlberg
• Energetischer Topstandard

Sonstige Informationen

Ihr persönlicher Ansprechpartner:

Markus Maier
0043 5577 93080-204
m.maier@ah.at

Andreas Hofer Immobilien GmbH - Ihr Immobilienmakler in Vorarlberg!

Finanzierung

Lage

Im Herzen des Klostertals liegt die Ortschaft Dalaas mit dem Ortsteil Wald am Arlberg. Sportlich Aktive und Familien finden hier das ganze Jahr über ein breites Programm an Aktivitäten: Wandern und Mountainbiken sowie Skifahren, Winter- und Schneeschuhwandern in der beeindruckenden Klostertaler Bergwelt sorgen für bleibende Erinnerungen.

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Göttschlig 2, 6752 Wald am Arlberg, Österreich (Größere Karte ansehen)

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