Sofort verfügbar: 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Lauterach
6923 Lauterach
Kontaktdaten
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NameHerr Sebastian Fink
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FirmaAndreas Hofer Immobilien GmbH
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AdressePontenstrasse 24a
6890 Lustenau -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
Objektdaten
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Objekt IDah-immo-983
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ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse(Lauterach (Ort))
6923 Lauterach
Vorarlberg -
Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.90,22 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.24 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Terrassen2
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Wesentliche EnergieträgerGas
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Baujahr1992
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Zustandgepflegt
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Heizwärmebedarf (HWB)72,00 kWh/(m²·a) (Klasse C)
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Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)0,99 (Klasse B)
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Verfügbar abSofort
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Sonstige Kosten netto96,90 EUR
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Sonstige Preisangaben+ 3,5 % Grunderwerbsteuer
+ 1,1 % Grundbuchseintragung
+ 1,2 % Vertragserrichtung
+ 3,6 % Vermittlungshonorar
(alle Nebenkosten inkl. MwSt.)
+ Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden € 22.000,- -
Betriebskosten brutto198,10 EUR
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Kaufpreis395.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon/Terrasse Südwest
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Kamin
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Terrasse
- ✓ Wasch-/Trockenraum
Energieausweis
Objektbeschreibung
Beschreibung
In zentraler Lage in Lauterach steht diese 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung zum Verkauf.
Was macht den besonderen Charme dieser Wohnung aus?
Durch die sehr hohen Räume und die beidseitigen Fenster im Wohnbereich entsteht ein luftiges Gefühl der Freiheit, gleichzeitig sorgt der Kamin für eine gemütliche Abendstimmung.
Abgerundet wird dieses Wohlgefühl in der Wohnung durch ausgewählte, rustikale Details. Die Wohnungsinnentüren, die Küche, sowie der Badverbau sind aus Holz mit Metallgriffen.
Highlights
• Zentrale Lage
• Gepflegter Zustand
• Tolle Details
• Luftige Raumhöhe
• Gemütliche Stimmung durch den Kamin
• Große, beidseitige Fenster sorgen für helle Räume
• Praktische Einteilung der Zimmer
• Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden € 22.000,-
Sonstige Informationen
Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme!
Ihr AH Immobilienguide
Sebastian Fink
T 05577 93080-208
s.fink@ah.at
Finanzierung
Lage
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