Sofort verfügbar: 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Lauterach
6923 Lauterach
Kontaktdaten
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NameHerr Philipp Klimmer
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FirmaAndreas Hofer Immobilien GmbH
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AdressePontenstrasse 24a
6890 Lustenau -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Mobil
Objektdaten
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Objekt IDah-immo-983
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ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse(Lauterach (Ort))
6923 Lauterach
Vorarlberg -
Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.90,22 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.24 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Terrassen2
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Wesentliche EnergieträgerGas
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Baujahr1992
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Zustandgepflegt
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Heizwärmebedarf (HWB)72,00 kWh/(m²·a) (Klasse C)
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Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)0,99 (Klasse B)
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Verfügbar abSofort
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Sonstige Kosten netto96,90 EUR
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Sonstige Preisangaben+ 3,5 % Grunderwerbsteuer
+ 1,1 % Grundbuchseintragung
+ 1,2 % Vertragserrichtung
+ 3,6 % Vermittlungshonorar
(alle Nebenkosten inkl. MwSt.)
+ Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden € 22.000,- -
Betriebskosten brutto198,10 EUR
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Preisauf Anfrage
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon/Terrasse Südwest
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Kamin
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Terrasse
- ✓ Wasch-/Trockenraum
Energieausweis
Objektbeschreibung
Beschreibung
In zentraler Lage in Lauterach steht diese 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung zum Verkauf.
Was macht den besonderen Charme dieser Wohnung aus?
Durch die sehr hohen Räume und die beidseitigen Fenster im Wohnbereich entsteht ein luftiges Gefühl der Freiheit, gleichzeitig sorgt der Kamin für eine gemütliche Abendstimmung.
Abgerundet wird dieses Wohlgefühl in der Wohnung durch ausgewählte, rustikale Details. Die Wohnungsinnentüren, die Küche, sowie der Badverbau sind aus Holz mit Metallgriffen.
Highlights
• Zentrale Lage
• Gepflegter Zustand
• Tolle Details
• Luftige Raumhöhe
• Gemütliche Stimmung durch den Kamin
• Große, beidseitige Fenster sorgen für helle Räume
• Praktische Einteilung der Zimmer
• Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden € 22.000,-
Sonstige Informationen
Für weitere Informationen stehe ich gerne zur Verfügung!
Ihr Ansprechpartner:
Philipp Klimmer
Beratung und Verkauf
T 05577 93080 206
p.klimmer@ah.at
Finanzierung
Lage
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.