Grundstück mit Zweifamilienhaus – Hohenems
6845 Hohenems
Kontaktdaten
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NameHerr Markus Maier
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FirmaAndreas Hofer Immobilien GmbH
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AdressePontenstrasse 24a
6890 Lustenau -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Mobil
Objektdaten
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Objekt IDah-immo-1058
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ObjekttypenHaus, Zweifamilienhaus
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AdresseSohlstrasse 17
(Hohenems (Ort))
6845 Hohenems
Vorarlberg -
Wohnfläche ca.170 m²
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Grundstück ca.904 m²
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Kellerfläche ca.49 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.18 m²
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Balkone1
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Sonstige Preisangaben+ 3,5 % Grunderwerbsteuer
+ 1,1 % Grundbuchseintragung
+ 1,2 % Vertragserrichtung
+ 3,6 % Vermittlungshonorar
(alle Nebenkosten inkl. MwSt.) -
Preisauf Anfrage
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
Objektbeschreibung
Beschreibung
Sonniges, voll erschlossenes Grundstück mit 2 Wohneinheiten zu verkaufen.
Top 1 (Altbau)
Wohnfläche: 44,49 m2
Keller: 49,63 m2
Garten: 342,36 m2
Top 2 (Neu- und Altbau)
Wohnfläche: 127,16 m2
Terrasse: 18,15 m2
Garten: 324,82 m2
Carport mit 2 Unterstellplätzen, zusätzlich 2 Abstellplätze
Achtung: Der Altbau hat sich Richtung Süden erheblich gesenkt, darum ist dieser in der Gesamtbewertung der Liegenschaft nicht berücksichtigt.
Das Haus ist aber bewohnt und im EG vermietet.
Highlights
• Grundstück mit idealem Schnitt
• Gute Lage
• Altbestand bietet viele Möglichkeiten
Sonstige Informationen
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Markus Maier
0043 5577 93080-204
m.maier@ah.at
Andreas Hofer Immobilien GmbH - Ihr Immobilienmakler in Vorarlberg!
Finanzierung
Lage
Am Ortsrand von Hohenems, in sehr ruhiger Lage.
Kurze Wege - alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten erreichbar.
Beste Verkehrsanbindung - nur 2 Minuten zur Autobahn.
Umgeben von Natur - direkte Nähe zum Naherholungsgebiet "Alter Rhein".
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Sohlstrasse 17, 6845 Hohenems, Vorarlberg, Österreich (Größere Karte ansehen)