Interessante Gelegenheit für Familien

6845 Hohenems

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    ah-immo-1004
  • Objekttypen
    Haus, Reiheneckhaus
  • Adresse
    Schlossbergstrasse 30
    (Hohenems (Ort))
    6845 Hohenems
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    111 m²
  • Grund­stück ca.
    312 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    16,46 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2006
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    57,00 kWh/(m²·a) (Klasse C)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    0,75 (Klasse A)
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Sonstige Preisangaben
    + 3,5 % GrEst
    + 1,1 % Grundbuch
    + 1,2 % Vertrags
    + 3,6 % Vermittlung
    (alle Nebenkosten inkl. MwSt.)
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Kein Keller
  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

HWB SK 57,00 0,75 f GEE A++ A+ A B C D E F G A C

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Nach einem herrlichen Sommerabend am Schlossplatz nach Hause spazieren, das könnte schon bald Realität sein.

Wir verkaufen dieses schöne Eckreihenhaus mit viel Garten und durchdachtem Raumkonzept. Das Haus ist sehr gepflegt und kann schon im Juni 2024 bezogen werden.

Starten Sie schon bald ihre Wander- oder Mountainbiketour direkt vor der Haustüre.

Highlights

• Charmanter Wohnflair
• Großes Wohn- und Esszimmer (43,89 m2)
• Elternschlafzimmer mit viel Platz (18,32 m2)
• Extra Abstellraum im Obergeschoss
• Ruhige und zentrale Lage
• Eigenes Carport mit großem Kellerraum für Ski, Fahrrähder
• Liebevoll gepflegt und gewartet

Sonstige Informationen

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie mich gerne für Fragen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren:

Ihr Ansprechpartner:
Andreas Hofer
Telefon: 05577 93080-201
E-Mail: a.hofer@ah.at

Ihre neue familiäre Oase erwartet Sie!

Finanzierung

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Lage

Herrlich ruhige Lage direkt am Fußes des Schloßberges. Der Schlossplatz, der Kindergarten, die Schule sowie sämtliche Einkaufseinrichtungen sind gemütlich zu Fuss zu erreichen.

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