Grundstück mit Haus für Handwerker oder 2 Familien
6890 Lustenau
Kontaktdaten
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NameHerr Andreas Hofer
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FirmaAndreas Hofer Immobilien GmbH
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AdressePontenstrasse 24a
6890 Lustenau -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Website
Objektdaten
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Objekt IDah-immo-1025
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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AdresseIm Eslach 3
(Lustenau (Ort))
6890 Lustenau -
Wohnfläche ca.120 m²
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Grundstück ca.729 m²
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Zimmer5
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Schlafzimmer4
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Balkone2
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentliche EnergieträgerÖl, Holz/Hackschnitzel
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Baujahr1959
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Zustandrenovierungsbedürftig
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Verfügbar abab sofort
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Sonstige Preisangaben+ 3,5 % Grunderwerbsteuer
+ 1,1 % Grundbuchseintragung
+ 1,2 % Vertragserrichtung
+ 3,6 % Vermittlungshonorar
(alle Nebenkosten inkl. MwSt.) -
Kaufpreis656.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Kamin
Objektbeschreibung
Beschreibung
In versteckter, ruhiger Lage, verkaufen wir diese Liegenschaft mit renovierungsbedürftigem Einfamilienhaus. Aufgrund der Größe und des Zuschnittes des Grundstückes wäre natürlich auch ein Abbruch und eine Bebauung mit einem Ein- oder Zweifamilienhaus möglich.
Das bestehende Gebäude verfügt über eine solide Massivbausubstanz. Fenster, Dach und Dämmung stammen noch vom ursprünglichen Bau. Für handwerklich geschickte Menschen, könnte sich hier jedoch ungeahntes Potential eröffnen.
Highlights
+ 729 m2 wunderbarer Baugrund
+ bestehendes Gebäude in Massivbau
+ vollunterkellert
+ große Grünfläche
+ kleines Gewächshaus
+ Inflationsgeschützte Investition
+ Letztes Haus der Zufahrt
Sonstige Informationen
Wenn Sie dieses Objekt anspricht, dann rufen Sie mich gleich an oder schreiben mir persönlich unter:
Andreas Hofer
T 05577 93080-201
a.hofer@ah.at
Finanzierung
Lage
Das Objekt liegt am Ende einer Zufahrt, sehr ruhig. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfes sind innert 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Das Naherholungsgebiet Rheinvorland in nur 5 Minuten.
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Im Eslach 3, 6890 Lustenau, Österreich (Größere Karte ansehen)