RESERVIERT! Neuwertige 4-Zimmer-Wohnung

6890 Lustenau

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reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    aho-immo-642
  • Objekttypen
    Terrassenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Bahnhofstraße 57
    (Lustenau (Ort))
    6890 Lustenau
    Vorarlberg
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnungsnummer
    5
  • Wohnfläche ca.
    81 m²
  • Kellerfläche ca.
    6 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    19 m²
  • Zimmer
    4
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2017
  • Zustand
    neuwertig
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    24,50 kWh/(m²·a) (Klasse A)
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Kaltmiete
    992,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    896,36 EUR
  • Summe Miete netto
    896,36 EUR
  • Summe Miete MwSt.
    95,64 EUR
  • Sonstige Preisangaben
    € 2.200,00 Vermittlungsgebühr inkl. UST
    € 3.800,00 Kaution (Bankgarantie, Bar)
    + Vertragserrichtungskosten
  • Betriebskosten brutto
    277,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    1.269,00 EUR
  • Hauptmietzins netto
    836,36 EUR
  • Hauptmietzins MwSt.
    83,64 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Barrierefrei
  • Fliesenboden
  • Offene Küche
  • Parkettboden
  • Personenaufzug

Energieausweis

HWB SK 24,50 A++ A+ A B C D E F G A

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ideal für Familien!

Diese gepflegte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss.
Die Einteilung ist wie folgt: Vorraum, drei Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Gäste WC, Abstellraum und Wohn-Ess-Kochbereich.
Vom gemütlichen Wohn-Ess-Kochbereich mit der modernen Küche haben Sie Zugang zur grossen Terrasse.

Wir wenden uns an Personen, die langfristig in dieser tollen Wohnung leben wollen.

Max. 4 Personen
Nichtraucher
Aufrechtes Arbeitsverhältnis
Einwandfreier Leumund

Highlights

• Moderne Küche inkl. Elektrogeräte
• Kellerabteil
• Weisse Innentüren
• Tiefgaragenplatz
• Liftanlage
• Grosszügige Terrasse

Sonstige Informationen

Interesse? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ihr persönlicher Ansprechpartner:

Bettina Lydia Engelhardt
05577 93080-205
b.engelhardt@ah.at

Finanzierung

Die flexible Finzanzierung
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Lage

Die Wohnanlage in der Bahnhofstraße befindet sich direkt an einer Bushaltestelle nur unweit vom Lustenauer Ortskern entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten befinden sich naheliegend!

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