RESERVIERT! Freundliche 3-Zimmer-Wohnung – Lustenau

6890 Lustenau

Kontaktdaten

reserviert

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    ah-immo-819
  • Objekttypen
    Terrassenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Negrellistraße 13 b
    (Lustenau (Ort))
    6890 Lustenau
    Vorarlberg
  • Wohnungsnummer
    42
  • Wohnfläche ca.
    76,24 m²
  • Kellerfläche ca.
    7,43 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    18,04 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2019
  • Zustand
    neuwertig
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    25,00 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    0,68 (Klasse A+)
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Kaltmiete
    1.012,01 EUR
  • Nettokaltmiete
    914,55 EUR
  • Summe Miete netto
    914,55 EUR
  • Summe Miete MwSt.
    97,45 EUR
  • Sonstige Preisangaben
    € 1.900,00 Vermittlungsgebühr inkl. UST
    € 3.600,00 Kaution (Bankgarantie, Bar)
    keine Vertragserrichtungskosten
  • Betriebskosten brutto
    186,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    1.198,01 EUR
  • Hauptmietzins netto
    854,55 EUR
  • Hauptmietzins MwSt.
    85,45 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Seniorengerecht

Energieausweis

HWB SK 25,00 0,68 f GEE A++ A+ A B C D E F G A+ B

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Freundliche 3-Zimmer-Wohnung in Lustenau!

Diese neuwertige Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über einen Gang, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und WC, einen Abstellraum, einen großzügigen Wohn-Ess-Kochbereich und ist mit einer modernen Küche ausgestattet.
Vom Wohnraum aus gelangen Sie auf die herrliche Sonnenterrasse.

Voraussetzungen:
max. 3 Personen
aufrechtes Arbeitsverhältnis
einwandfreier Leumund

Highlights

• Großzügige Terrasse
• Optimaler Grundriss
• Hoher Ausstattungsstandard
• Barrierefrei mit Lift
• Tiefgarage und Keller

Sonstige Informationen

Interesse? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Bettina Lydia Engelhardt
0043 5577 93080-205
b.engelhardt@aho-immobilien.at

Andreas Hofer Immobilien GmbH - Ihr Immobilienmakler in Vorarlberg!

Finanzierung

Die flexible Finzanzierung
für alle unsere Objekte
Sie wollen mehr wissen?

Lage

Ideal ausgerichtete Wohnanlage im Herzen von Lustenau.
In 10 Minuten ist das Zentrum von Lustenau fußläufig erreichbar.
Trotz dieser urbanen Lage befinden sich auch Spazier- und Fahrradwege direkt vor der Haustüre. Das Naherholungsgebiet «Alter Rhein» lädt zudem zu Ausflügen mit der ganzen Familie ein.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Kreditrechner

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt

Teilen macht glücklich

Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®
Andreas Hofer Immobilien GmbH Immobilienberatung, Immobilienverkauf, Vermietungsservice Anonym hat 4,88 von 5 Sternen 95 Bewertungen auf ProvenExpert.com