Lässige 3-Zimmer-Wohnung Zentrum Lustenau

6890 Lustenau

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Objektdaten

  • Objekt ID
    ah-immo-676
  • Objekttypen
    Terrassenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Maria-Theresien-Straße 29
    (Lustenau (Ort))
    6890 Lustenau
  • Wohnungsnummer
    13
  • Wohnfläche ca.
    70,74 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    12,48 m²
  • Zimmer
    3
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Erdwärme
  • Zustand
    neuwertig
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    29,00 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    0,69 (Klasse A+)
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Kaltmiete
    989,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    989,00 EUR
  • Summe Miete netto
    989,00 EUR
  • Sonstige Preisangaben
    € 2.200,00 Vermittlungsgebühr inkl. UST
    € 3.600,00 Kaution (Bankgarantie, Überweisung)
    + Vertragserrichtung
  • Betriebskosten brutto
    210,60 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    1.199,60 EUR
  • Hauptmietzins netto
    919,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Kabel-/Sat-TV
  • Offene Küche
  • Parkettboden
  • Personenaufzug
  • Terrasse

Energieausweis

HWB SK 29,00 0,69 f GEE A++ A+ A B C D E F G A+ B

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese neuwertige 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG verfügt über einen Flur, einen lichtdurchfluteten Wohn-Ess-Kochbereich, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster und WC, Gäste WC und einen Abstellraum.

Vom Wohnbereich kommen Sie auf die angenehme Terrasse.

Voraussetzungen:
max. 3 Personen
aufrechtes Arbeitsverhältnis
einwandfreier Leumund
Nichtraucher

Highlights

• Neuwertig
• Sonnige Terrasse
• Lift
• Keller
• Tiefgarage
• Perfekte Infrastruktur
• Zentrale Lage

Sonstige Informationen

Interesse? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ihr persönlicher Ansprechpartner:

Bettina Lydia Engelhardt
05577 93080-205
b.engelhardt@ah.at

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Finanzierung

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Lage

Mitten im Zentrum von Lustenau.

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