Stilvolles Wohnen 3-Zimmer-Wohnung in Lustenau
6890 Lustenau
Kontaktdaten
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NameFrau Bettina Lydia Engelhardt
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FirmaAndreas Hofer Immobilien GmbH
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AdressePontenstrasse 24a
6890 Lustenau -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Mobil
Objektdaten
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Objekt IDah-immo-1012
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ObjekttypenTerrassenwohnung, Wohnung
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AdresseRaiffeisenstrasse 23
(Lustenau (Ort))
6890 Lustenau
Vorarlberg -
Etagen im Haus2
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Wohnungsnummer18
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Wohnfläche ca.73,90 m²
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Kellerfläche ca.6,92 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.17,26 m²
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Zimmer3
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Terrassen1
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HeizungsartFußbodenheizung
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Wesentliche EnergieträgerGas
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Baujahr2021
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Zustandneuwertig
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Heizwärmebedarf (HWB)25,00 kWh/(m²·a) (Klasse B)
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Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)0,64 (Klasse A+)
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Verfügbar abAb Dezember
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Kaltmiete1.190,55 EUR
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Nettokaltmiete1.076,86 EUR
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Summe Miete netto1.076,86 EUR
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Summe Miete MwSt.113,69 EUR
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Sonstige Preisangaben€ 4.500,00 Kaution (Bankgarantie, Bar)
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Betriebskosten brutto212,41 EUR
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Gesamtbelastung brutto1.402,96 EUR
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Hauptmietzins netto1.016,86 EUR
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Hauptmietzins MwSt.101,69 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fahrradraum
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Parkettboden
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Terrasse
Energieausweis
Objektbeschreibung
Beschreibung
Hochwertiges Wohnen!
Diese moderne 3-Zimmmer-Wohnung im 2. OG ist hell und sehr hochwertig ausgestattet. Sie verfügt über einen Flur, einen Abstellraum, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, und einen gemütlichen Ess-/Wohnbereich der mit einer eleganten Küche und einem Esstisch ausgestattet ist.
Geniessen Sie sonnige Stunden auf der schönen Terrasse und fühlen sich rundum wohl.
Hinweis für Bewerber:
max. 2 Personen, einwandfreier Leumund
aufrechtes Arbeitsverhältnis
Highlights
• Hochwertige Bauweise
• Sonnige Terrasse Süd/West ausgerichtet mit Abstellraum
• Exklusive Hochglanz-Küche mit Stehbar
• Elegante Lichtschienen und Deckenbeleuchtung
• Massiver Esstisch aus Eiche passend zur Wohnung
• Ruhige Lage
• Sehr gute Infrastruktur
• Zentrumsnah
• Tiefgarage und Keller
Sonstige Informationen
Interesse? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Bettina Lydia Engelhardt
05577 93080-205
b.engelhardt@ah.at
Finanzierung
für alle unsere Objekte
Lage
Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit naheliegenden Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Kindergarten, Schule etc. sowie kurze Wegstrecken ins Ortszentrum, nach Dornbirn oder in die Schweiz!
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Raiffeisenstrasse 23, 6890 Lustenau, Vorarlberg, Österreich (Größere Karte ansehen)