RESERVIERT! Wohnen direkt am Bodensee in Lochau

6911 Lochau

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reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    ah-immo-1055
  • Objekttypen
    Terrassenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Hörbranzer Strasse 1b
    (Lochau (Ort))
    6911 Lochau
    Vorarlberg
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnungsnummer
    14
  • Wohnfläche ca.
    77,20 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    11,20 m²
  • Zimmer
    3
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Erdwärme
  • Baujahr
    2020
  • Zustand
    neuwertig
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    21,00 kWh/(m²·a) (Klasse A)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    0,80 (Klasse A)
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Kaltmiete
    1.177,01 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.064,55 EUR
  • Summe Miete netto
    1.064,55 EUR
  • Summe Miete MwSt.
    112,45 EUR
  • Sonstige Preisangaben
    € 4.300,00 Kaution (Bar, Bankgarantie)
  • Betriebskosten brutto
    265,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    1.442,01 EUR
  • Hauptmietzins netto
    1.004,55 EUR
  • Hauptmietzins MwSt.
    100,45 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Rollstuhlgerecht
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

HWB SK 21,00 0,80 f GEE A++ A+ A B C D E F G A A

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen in deinem neuen Zuhause direkt am wunderschönen Bodensee!

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung erwartet dich in hervorragenden Lage in Lochau. Im zweiten Stock gelegen, präsentiert sie einen lichtdurchfluteten Wohn-Ess-Kochbereich mit einer modernen Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne, einem Gäste-WC und einem praktischen Abstellraum.

Entspanne auf der gemütlichen Terrasse und erlebe atemberaubende Sonnenuntergänge über dem See.

Voraussetzungen:
max. 3 Personen
aufrechtes Arbeitsverhältnis
einwandfreier Leumund

Highlights

• Herrliche Aussicht zum See
• Gemütliche Terrasse
• Optimaler Grundriss
• Gute Lage am See
• Schöne Einbauküche mit Insel
• Tiefgarage und Kellerabteil

Sonstige Informationen

Interesse? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ihr persönlicher Ansprechpartner:

Bettina Lydia Engelhardt
05577 93080-205
b.engelhardt@ah.at

Andreas Hofer Immobilien GmbH - Ihr Immobilienmakler in Vorarlberg!

Finanzierung

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Lage

Infrastrukturelle Einrichtungen sind gut erreichbar. Der Bahnhof ist gleich gegenüber. In nur 3 Minuten am See!

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