Neubau! 2-Zimmer-Wohnung in Hohenems

6845 Hohenems

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Objektdaten

  • Objekt ID
    ah-immo-762
  • Objekttypen
    Terrassenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Viktor-Scheffel-Straße 14
    (Hohenems (Ort))
    6845 Hohenems
  • Wohnungsnummer
    9
  • Wohnfläche ca.
    47,40 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    9,82 m²
  • Zimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Erdwärme
  • Baujahr
    2022
  • Zustand
    Erstbezug
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    30,00 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    0,71 (Klasse A)
  • Verfügbar ab
    ab August
  • Kaltmiete
    702,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    632,73 EUR
  • Summe Miete netto
    632,73 EUR
  • Summe Miete MwSt.
    69,27 EUR
  • Sonstige Preisangaben
    € 1.500,00 Vermittlungsgebühr inkl. UST
    € 2.600,00 Kaution (Bankgarantie, Bar)
    +Vertragskosten
  • Betriebskosten brutto
    160,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    862,00 EUR
  • Hauptmietzins netto
    572,73 EUR
  • Hauptmietzins MwSt.
    57,27 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Seniorengerecht
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

HWB SK 30,00 0,71 f GEE A++ A+ A B C D E F G A B

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Erstbezug: 2-Zimmer-Wohnung für Single oder Paare

Diese charmante Wohnung im 1. Obergeschoß verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC und einen Abstellraum. Weiteres gibt es einen schönen, hellen Wohn-Ess-Kochbereich mit einer hochwertigen Küche für Geniesser.
Vom gemütlichen Wohnraum aus gelangen Sie auf die herrliche Loggia.

Hinweis für Bewerber:
max. 2 Personen
aufrechtes Arbeitsverhältnis
einwandfreier Leumund

Highlights

• Erstbezug
• Gemütliche Loggia
• Ruhige Lage
• Lift, barrierefrei
• Tiefgarage und Kellerabteil
• Besucherparkplätze

Sonstige Informationen

Interesse? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ihr persönlicher Ansprechpartner:

Bettina Lydia Engelhardt
05577 93080-205
b.engelhardt@ah.at

Finanzierung

Die flexible Finzanzierung
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Lage

Schöne, ruhige Wohngegend und Zentrumsnah. Infrastrukturelle Einrichtungen sind gut erreichbar.

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