Neubau! 2-Zimmer-Wohnung in Hohenems
6845 Hohenems
Kontaktdaten
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NameFrau Bettina Lydia Engelhardt
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AdressePontenstrasse 24a
6890 Lustenau -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Mobil
neu
Objektdaten
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Objekt IDah-immo-762
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ObjekttypenTerrassenwohnung, Wohnung
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AdresseViktor-Scheffel-Straße 14
(Hohenems (Ort))
6845 Hohenems -
Wohnungsnummer9
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Wohnfläche ca.47,40 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.9,82 m²
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Zimmer2
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Terrassen1
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HeizungsartFußbodenheizung
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Wesentliche EnergieträgerErdwärme
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Baujahr2022
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ZustandErstbezug
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Heizwärmebedarf (HWB)30,00 kWh/(m²·a) (Klasse B)
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Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)0,71 (Klasse A)
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Verfügbar abab August
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Kaltmiete702,00 EUR
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Nettokaltmiete632,73 EUR
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Summe Miete netto632,73 EUR
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Summe Miete MwSt.69,27 EUR
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Sonstige Preisangaben€ 1.500,00 Vermittlungsgebühr inkl. UST
€ 2.600,00 Kaution (Bankgarantie, Bar)
+Vertragskosten -
Betriebskosten brutto160,00 EUR
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Gesamtbelastung brutto862,00 EUR
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Hauptmietzins netto572,73 EUR
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Hauptmietzins MwSt.57,27 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Dusche
- ✓ Fahrradraum
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Parkettboden
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Seniorengerecht
- ✓ Terrasse
- ✓ Wasch-/Trockenraum
Energieausweis
Objektbeschreibung
Beschreibung
Erstbezug: 2-Zimmer-Wohnung für Single oder Paare
Diese charmante Wohnung im 1. Obergeschoß verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC und einen Abstellraum. Weiteres gibt es einen schönen, hellen Wohn-Ess-Kochbereich mit einer hochwertigen Küche für Geniesser.
Vom gemütlichen Wohnraum aus gelangen Sie auf die herrliche Loggia.
Hinweis für Bewerber:
max. 2 Personen
aufrechtes Arbeitsverhältnis
einwandfreier Leumund
Highlights
• Erstbezug
• Gemütliche Loggia
• Ruhige Lage
• Lift, barrierefrei
• Tiefgarage und Kellerabteil
• Besucherparkplätze
Sonstige Informationen
Interesse? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Bettina Lydia Engelhardt
05577 93080-205
b.engelhardt@ah.at
Finanzierung
für alle unsere Objekte
Lage
Schöne, ruhige Wohngegend und Zentrumsnah. Infrastrukturelle Einrichtungen sind gut erreichbar.
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