RESERVIERT! Fantastische Terrassenwohnung in Hörbranz

6912 Hörbranz

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reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    ah-immo-1035
  • Objekttypen
    Terrassenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Hörbranz (Ort))
    6912 Hörbranz
    Vorarlberg
  • Wohnfläche ca.
    78 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    22,60 m²
  • Zimmer
    3
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2019
  • Zustand
    neuwertig
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    32,00 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    0,44 (Klasse A++)
  • Verfügbar ab
    Ab sofort
  • Kaltmiete
    1.290,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.168,18 EUR
  • Summe Miete netto
    1.168,18 EUR
  • Summe Miete MwSt.
    121,82 EUR
  • Sonstige Preisangaben
    € 4.300,00 Kaution (Bankgarantie, Bar)
  • Betriebskosten brutto
    140,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    1.430,00 EUR
  • Hauptmietzins netto
    1.118,18 EUR
  • Hauptmietzins MwSt.
    111,82 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Teppichboden
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

HWB SK 32,00 0,44 f GEE A++ A+ A B C D E F G A++ B

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wer absolute Ruhe und hohen Wohnkomfort schätzt, sollte sich diese komfortable 3-Zimmer-Mietwohnung im Obergeschoss nicht entgehen lassen!

Diese elegante Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, einen Abstellraum und ein WC. Das moderne Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und bietet eine Badewanne, eine Dusche, ein Waschbecken und einen Spiegelschrank. Das Highlight der Wohnung ist zweifellos der großartige Wohn-Ess-Küchenbereich, in dem eine hochwertige Küche vom Tischler eingebaut wurde. Sowohl vom Wohnbereich als auch vom Kinderzimmer aus gelangen Sie direkt auf die geräumige, sonnige Terrasse.

Hinweis für Bewerber:
Maximal 2 Hausbewohner, einwandfreier Leumund
Aufrechtes Arbeitsverhältnis

Highlights

Kleinstwohnanlage - nur 3 Wohnungen
• Ruhige Lage
• Perfekte Grundrissplanung
• Bad mit Fenster
• Fenstern Lamellenstore mit Elektroantrieb
• Grosse Sonnenterrasse
• Gute Autobahnanbindung

Sonstige Informationen

Interesse? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ihr persönlicher Ansprechpartner:

Bettina Lydia Engelhardt
05577 93080-205
b.engelhardt@ah.at

Finanzierung

Die flexible Finzanzierung
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Lage

Wohnen im Grünen und dennoch zentral gelegen: Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination. Fußläufig erreichbar sind eine Tankstelle sowie ein Lebensmittelgeschäft, und dank einer ausgezeichneten Autobahnanbindung sind Sie schnell am Ziel.

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