Zentrale 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Dornbirn

6850 Dornbirn

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Objektdaten

  • Objekt ID
    ah-immo-1037
  • Objekttypen
    Terrassenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Hirtenweg 4
    (Dornbirn (Ort))
    6850 Dornbirn
    Vorarlberg
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnungsnummer
    4
  • Wohnfläche ca.
    61,50 m²
  • Kellerfläche ca.
    2,75 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    11,90 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2014
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    35,00 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    0,70 (Klasse A+)
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache
  • Kaltmiete
    922,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    832,73 EUR
  • Summe Miete netto
    832,73 EUR
  • Summe Miete MwSt.
    89,27 EUR
  • Sonstige Preisangaben
    € 3.500,00 Kaution (Bankgarantie, Überweisung)
  • Betriebskosten brutto
    232,45 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    1.154,45 EUR
  • Hauptmietzins netto
    772,73 EUR
  • Hauptmietzins MwSt.
    77,27 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

HWB SK 35,00 0,70 f GEE A++ A+ A B C D E F G A+ B

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Angenehme 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in Dornbirn!

Diese Wohnung verfügt über einen Flur, Badezimmer mit Badewanne und WC, zwei Schlafzimmer, einen Wohn-Ess-Kochbereich mit Zugang zur gemütlichen Loggia.

Wir sind auf der Suche nach Mietern, die an einer langfristigen Mietvereinbarung interessiert sind!

Voraussetzungen:
max. 3 Personen
aufrechtes Arbeitsverhältnis
einfwandfreier Leumund

Highlights

• Schöne Raumaufteilung
• Badezimmer mit Fenster
• Loggia mit Abendsonne
• Lift und Keller
• Tiefgarage
• Naheliegende Geschäfte
• Gute Verkehrsanbindung

Sonstige Informationen

Interesse? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ihr persönlicher Ansprechpartner:

Bettina Lydia Engelhardt
05577 93080-205
b.engelhardt@ah.at

Andreas Hofer Immobilien GmbH - Ihr Immobilienmakler in Vorarlberg!

Finanzierung

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Lage

Die Wohnanlage befindet sich direkt in der Nähe vom Messepark und das Dornbirner Stadtzentrum ist schnell erreichbar. Eine Bushaltestelle ist direkt bei der Wohnanlage.

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