RESERVIERT! Sonnige 3-Zimmer-Wohnung in Bregenz

6900 Bregenz

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Objektdaten

  • Objekt ID
    ah-immo-1087
  • Objekttypen
    Terrassenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Haldenweg 44
    (Bregenz (Ort))
    6900 Bregenz
  • Wohnungsnummer
    B13
  • Wohnfläche ca.
    77,92 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    16,23 m²
  • Zimmer
    3
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Erdwärme
  • Baujahr
    2013
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    26,00 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    0,61 (Klasse A+)
  • Verfügbar ab
    Ab sofort
  • Kaltmiete
    1.312,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.312,00 EUR
  • Summe Miete netto
    1.312,00 EUR
  • Sonstige Preisangaben
    € 4.700,00 Kaution (Bankgarantie, Überweisung)
  • Betriebskosten brutto
    248,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    1.560,00 EUR
  • Hauptmietzins netto
    1.242,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon/Terrasse Süd
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Teilmöbliert
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

HWB SK 26,00 0,61 f GEE A++ A+ A B C D E F G A+ B

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ein exklusives Zuhause im Grünen mit besonderem Flair!

Diese sonnendurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss besticht durch ihren großzügigen Grundriss und herrlichen Ausblick. Sie bietet einen einladenden Flur mit einer eingebauten Garderobe, ein gemütliches Schlafzimmer mit einem Einbauschrank, ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit einer stilvollen Stucco Veniziano Wandgestaltung, einer Badewanne mit integrierter Dusche und einem Gäste-WC.

Der großzügige, nach Süden und Westen ausgerichtete Wohn-Ess-Kochbereich mit hochwertiger Tischlerküche ist das Herzstück der Wohnung. Von hier gelangen Sie auf die sonnige Terrasse, von der Sie die herrliche Aussicht auch genießen können.

Hinweis für Bewerber:
Maximal 3 Hausbewohner, Nichtraucher
Aufrechtes Arbeitsverhältnis, einwandfreier Leumund

Highlights

• Ruhige Lage
• Perfekter Grundriss mit Lichtkuppel im Flur
• Hochwertige Einbaumöbel und Tischlerküche
• Badezimmer mit edlem Kalkmarmorputz "Stucco Veniziano"
• Lift und Keller
• TG mit E-Mobility Ready
• Sonnige Terrasse mit Abstellbox

Sonstige Informationen

Interesse? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ihr persönlicher Ansprechpartner:

Bettina Lydia Engelhardt
05577 93080-205
b.engelhardt@ah.at

Finanzierung

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Lage

Infrastrukturelle Einrichtungen sind gut erreichbar. Direkte Nähe zum Naherholungsgebiet Bregenzer Ach und dem Park des Klosters Sacré Coeur Riedenburg.

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