Sonnige Penthouse-Wohnung in ruhiger Lage
6890 Lustenau





Kontaktdaten

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NameFrau Bettina Lydia Engelhardt
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FirmaAndreas Hofer Immobilien GmbH
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AdressePontenstrasse 24a
6890 Lustenau -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Mobil
neu
Objektdaten
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Objekt IDah-immo-1225
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ObjekttypenPenthousewohnung, Wohnung
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AdresseBüngenstr. 4
(Lustenau (Ort))
6890 Lustenau
Vorarlberg -
Wohnungsnummer23
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Wohnfläche ca.110,47 m²
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Kellerfläche ca.10 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.47,22 m²
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Zimmer4
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Terrassen1
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HeizungsartFußbodenheizung
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Wesentliche EnergieträgerGas
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Baujahr1981
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Heizwärmebedarf (HWB)122,00 kWh/(m²·a) (Klasse D)
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Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)1,77 (Klasse D)
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Verfügbar abAb sofort
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Sonstige Preisangaben€ 5.100,00 Kaution (Bankgarantie, Bar)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Bidet
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Kamin
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Terrasse
Energieausweis
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung überzeugt mit großzügigem Flur, zwei Schlafzimmern, Bad mit Badewanne, WC und Bidet, separatem Gäste-WC sowie einem Ess-Kochbereich mit einer modernen Einbauküche. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Kachelofen sorgt für eine einladend warme Atmosphäre.
Die Terrasse im 3. Stockwerk bietet eine beeindruckende Rundumsicht: Morgens erstrahlt die Sonne über dem Karren, abends hüllt sie die Schweizer Berge in warmes Licht.
Voraussetzungen:
Max. 3 Personen
Aufrechtes Arbeitsverhältnis, einwandfreier Leumund
Keine Haustiere, Nichtraucher
Highlights
• Ruhige Lage
• Mit gemütlichem Kachelofen
• Traumhafter Rundumblick
• Von sämtlichen Zimmern haben Sie Zugang auf die grosse Terrasse
• Lichtdurchfluteter Wohnbereich
• Tiefgarage und Keller
• Genügend Gästeparkplätze
Sonstige Informationen
Ihr neues Zuhause wartet – ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Bettina Lydia Engelhardt
05577 93080-205
b.engelhardt@ah.at
Lage
Das Zentrum von Lustenau ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar, Lebensmittel und Apotheke in 5 Minuten. Eine Bushaltestelle liegt direkt vor der Tür, und die Nähe zur Schweizer Grenze ist ideal für Grenzgänger.
Trotz der urbanen Lage laden Spazier- und Radwege sowie das Naherholungsgebiet «Alter Rhein» zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.
Büngenstr. 4, 6890 Lustenau, Vorarlberg, Österreich (auf Google Maps ansehen)