RESERVIERT! Gemütliche Wohnung in Hohenems

6845 Hohenems

RESERVIERT! Gemütliche Wohnung in Hohenems - Grundriss

RESERVIERT! Gemütliche Wohnung in Hohenems - Essbereich mit Holzdecke

RESERVIERT! Gemütliche Wohnung in Hohenems - Gemütlicher Wohnbereich

RESERVIERT! Gemütliche Wohnung in Hohenems - Mit Kamin für wohlige Stunden

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Anlagen / Links

Kontaktdaten

Name

Frau Bettina Lydia Engelhardt
Firma

Andreas Hofer Immobilien GmbH
Adresse

Pontenstrasse 24a
6890 Lustenau
E-Mail Zentrale

office@ah.at
E-Mail Direkt

b.engelhardt@ah.at
Tel. Durchwahl

0043 676 843115205
Mobil

0043 676 843115205
zum Kontaktformular

reserviert

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Objektdaten

Objekt ID

ah-immo-1182
Objekttypen

Etagenwohnung, Wohnung
Adresse

Maderspergerstraße 2
(Hohenems (Ort))
6845 Hohenems
Wohnfläche ca.

120 m²
Balkon-/Terrassenfläche ca.

7,40 m²
Zimmer

4
Terrassen

1
Heizungsart

Zentralheizung
Wesentliche Energieträger

Öl
Baujahr

1969
Heizwärmebedarf (HWB)

185,00 kWh/(m²·a) (Klasse E)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (f_GEE)

2,21 (Klasse D)
Verfügbar ab

Ab Oktober 2024
Kaltmiete

1.412,00 EUR
Nettokaltmiete

1.280,00 EUR
Summe Miete netto

1.280,00 EUR
Summe Miete MwSt.

132,00 EUR
Sonstige Preisangaben

€ 4.800 Kaution (Bankgarantie, Überweisung)
Betriebskosten brutto

180,00 EUR
Gesamtbelastung brutto

1.592,00 EUR
Hauptmietzins netto

1.240,00 EUR
Hauptmietzins MwSt.

124,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

✓ Einbauküche
✓ Fliesenboden
✓ Garten/Gartennutzung
✓ Gäste-WC
✓ Kabel-/Sat-TV
✓ Offene Küche
✓ Parkettboden
✓ Teilmöbliert
✓ Terrasse

Energieausweis

Objektbeschreibung

Beschreibung

Erleben Sie das Gefühl eines Zweifamilienhauses in dieser ruhig gelegenen 4-Zimmer-Wohnung!

Diese charmante Wohnung im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses bietet einen großzügigen Flur, ein Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie ein separates WC. Drei Schlafzimmer bieten viel Platz, wobei eines über einen zusätzlichen Balkon verfügt. Die offene Küche mit moderner Einbauküche lädt zum Kochen ein und öffnet sich zu einem gemütlichen, großzügigen Ess- und Wohnbereich mit eigenem Balkon.

Entspannen Sie im zugeteilten Garten, ideal für gesellige Stunden mit Freunden!

Voraussetzungen:
max. 4 Personen
aufrechtes Arbeitsverhältnis
einwandfreier Leumund