Erstbezug! Elegante 2-Zimmer-Wohnung in Dornbirn

6850 Dornbirn

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Objektdaten

  • Objekt ID
    ah-immo-678
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Hatlerstraße 68
    6850 Dornbirn
    Vorarlberg
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnungsnummer
    18
  • Wohnfläche ca.
    51,54 m²
  • Kellerfläche ca.
    4,46 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    16,39 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    2020
  • Zustand
    Erstbezug
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    28,00 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    0,71 (Klasse A)
  • Verfügbar ab
    ca. März 2022
  • Kaltmiete
    682,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    620,00 EUR
  • Summe Miete netto
    620,00 EUR
  • Summe Miete MwSt.
    62,00 EUR
  • Sonstige Preisangaben
    € 1.600,00 Vermittlungsgebühr inkl. UST
    € 2.900,00 Kaution (Bankgarantie, Überweisung)
    + Vertragserrichtungskosten
  • Betriebskosten brutto
    140,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    822,00 EUR
  • Hauptmietzins netto
    620,00 EUR
  • Hauptmietzins MwSt.
    62,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fliesenboden
  • Kabel-/Sat-TV
  • Parkettboden
  • Personenaufzug
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

HWB SK 28,00 0,71 f GEE A++ A+ A B C D E F G A B

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Tolle 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit lässiger Raumeinteilung!

Die Wohnung hat einen feinen Eingangsbereich, einen grossen Wohnraum mit einer modernen Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet. Geniessen Sie feine Stunden auf der grosszügigen Terrasse mit Abendsonne.

Hinweis für Bewerber:
max. 2 Personen
aufrechtes Arbeitsverhältnis
einwandfreier Leumund

Highlights

+ Erstbezug
+ moderne barrierefreie Wohnanlage
+ optimaler Grundriss
+ Tiefgarage und Carportplatz neben dem Eingang
+ grosse sonnige Terrasse
+ perfekte Infrastruktur
+ Zentrumsnähe
+ 1 Tiefgaragenplatz um € 72,00
+ 1 Carportplatz beim Eingang um € 42,00

Sonstige Informationen

Interesse? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Bettina Lydia Engelhardt
05577 93080-205
b.engelhardt@ah.at

Finanzierung

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Lage

Die Wohnanlage im Hatlerdorf besticht durch eine ausgezeichnete Infrastruktur mit naheliegenden Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Banken, Apotheke und kurzen Wegstrecken ins Dornbirner Ortszentrum.

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