VERMIETET! Bregenz Zentrumsnähe 2,5 Zimmer-Wohnung

6900 Bregenz

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Objektdaten

  • Objekt ID
    ah-immo-751
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Josef-Huter-Strasse 1
    (Bregenz (Ort))
    6900 Bregenz
    Vorarlberg
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnungsnummer
    2
  • Wohnfläche ca.
    65 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    6 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1968
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    45,00 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    1,28 (Klasse C)
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Kaltmiete
    820,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    820,00 EUR
  • Summe Miete netto
    820,00 EUR
  • Sonstige Preisangaben
    € 1.780,00 Vermittlungsgebühr inkl. UST
    € 2.850,00 Kaution (bar, Bankgarantie)
    + Vertragskosten
  • Betriebskosten brutto
    170,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    990,00 EUR
  • Hauptmietzins netto
    740,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

HWB SK 45,00 1,28 f GEE A++ A+ A B C D E F G C B

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Freundliche 2,5-Zimmer-Wohnung liegt etwas erhöht über Bregenz

Diese Wohnung wurde 2020 teilsaniert, befindet sich im 1. OG und verfügt über einen Flur, einen Abstellraum, eine separate Küche mit Essbereich und Zugang auf den verglasten Balkon, ein grosses Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Schrank, Bad mit Dusche und ein separates WC.

Geniessen Sie die Vorzüge dieser zentral gelegenen Wohnung.

Hinweis für Bewerber:
max. 2 Personen
aufrechtes Arbeitsverhältnis
einwandfreier Leumund

Highlights

• Zentrale Lage
• Verglaster Balkon
• Tiefgaragenplatz
• City- und Bodenseenah
• Funktionelle Raumeinteilung
• Lift
• Tiefgarage

Sonstige Informationen

Interesse? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ihr persönlicher Ansprechpartner:

Bettina Lydia Engelhardt
05577 93080-205
b.engelhardt@ah.at

Nützen Sie die Gelegenheit und starten Sie jetzt unseren 360°-Rundgang!

Finanzierung

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Lage

Die Bregenzer Innenstadt, das Vorkloster, den Bodensee oder den Wanderweg zum Gebhardsberg erreichen Sie in kurzer Zeit zu Fuss. Die Verkehrsanbindung über den Weidachknoten auf die A14 ist hervorragend, eine Bushaltestelle befindet sich direkt bei der Wohnanlage!

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