Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Garten Neubau in Satteins

6822 Satteins

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Objektdaten

  • Objekt ID
    ah-immo-764
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Viola 12
    (Satteins (Ort))
    6822 Satteins
  • Wohnungsnummer
    29
  • Wohnfläche ca.
    89,28 m²
  • Kellerfläche ca.
    3,16 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    45,43 m²
  • Gartenfläche ca.
    150,87 m²
  • Zimmer
    3
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Zustand
    Erstbezug
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    34,00 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    0,64 (Klasse A+)
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Kaltmiete
    1.141,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.031,97 EUR
  • Summe Miete netto
    1.031,97 EUR
  • Summe Miete MwSt.
    109,03 EUR
  • Sonstige Preisangaben
    € 2.400,00 Vermittlungsgebühr inkl. UST
    € 4.000,00 Kaution (Bankgarantie, Bar)
    +Vertragskosten
  • Betriebskosten brutto
    279,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    1.420,00 EUR
  • Hauptmietzins netto
    973,64 EUR
  • Hauptmietzins MwSt.
    97,36 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garten
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Neubau
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

HWB SK 34,00 0,64 f GEE A++ A+ A B C D E F G A+ B

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Neubauwohnung in Südlicher Hanglage: 3-Zimmer Gartenwohnung

Diese exklusive Wohnung verfügt über einen Flur, ein Badezimmer mit Badewanne und WC, ein Badezimmer mit Dusche und WC, ein Büro oder Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein Koch-Ess-Wohnbereich, über den die ca. 45 m2 große Terrasse mit Garten zu erreichen ist.

Ein Traum für alle die schönes Wohnen mit eigenem Garten lieben.

Hinweis für Bewerber:
max. 3 Personen, aufrechtes Arbeitsverhältnis
einwandfreier Leumund

Highlights

• Wunderschöne Hanglage
• Terrasse mit Gartenanteil
• Erstbezug
• Sehr ruhige Wohngegend mitten in der Natur
• Nähe zu Feldkirch, der Schweiz und Liechtenstein
• Hochwertige Ausstattung
• Tischlerküche
• 2 Badezimmer
• Lift, Tiefgarage und Keller

Sonstige Informationen

Interesse? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ihr persönlicher Ansprechpartner:

Bettina Lydia Engelhardt
05577 93080-205
b.engelhardt@ah.at

Finanzierung

Die flexible Finzanzierung
für alle unsere Objekte
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Lage

Die Anlage gliedert sich in den sanft ansteigenden Hang Richtung Süden. Welch ein Blick auf die Berge des Walgaus.
Nach Feldkirch, in die Schweiz und nach Liechtenstein sind es nur wenige Autominuten. Die Infrastruktur in Satteins erreichen Sie in wenigen Gehminuten.

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