RESERVIERT! Familienfreundliche Wohnung mit eigenem Garten

6923 Lauterach

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reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    ah-immo-1023
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Harderstrasse 39a
    (Lauterach (Ort))
    6923 Lauterach
  • Wohnungsnummer
    8
  • Wohnfläche ca.
    117 m²
  • Kellerfläche ca.
    9 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    38 m²
  • Gartenfläche ca.
    115 m²
  • Zimmer
    4
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas, Strom
  • Baujahr
    1995
  • Zustand
    gepflegt
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    66,00 kWh/(m²·a) (Klasse C)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    1,04 (Klasse C)
  • Verfügbar ab
    Ab sofort
  • Kaltmiete
    1.600,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.450,00 EUR
  • Summe Miete netto
    1.450,00 EUR
  • Summe Miete MwSt.
    150,00 EUR
  • Sonstige Preisangaben
    € 5.900 Kaution (Bankgarantie, Überweisung)
  • Betriebskosten brutto
    350,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    1.950,00 EUR
  • Hauptmietzins netto
    1.400,00 EUR
  • Hauptmietzins MwSt.
    140,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Fertigparkettboden
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garten
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

HWB SK 66,00 1,04 f GEE A++ A+ A B C D E F G C C

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Charmante Wohnung mit Garten - Ihr neues Zuhause?

Die lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen einladenden Eingangsbereich, drei Schlafzimmer- eines davon mit begehbarem Schrank, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum. Darüber hinaus bietet sie eine grosse Küche mit einer hochwertigen Tischlerküche mit viel Arbeitsfläche und einen gemütlichen Wohn-Essbereich mit Zugang zum Garten.

Lassen Sie sich von dem grosszügigen Garten verzaubern!

Hinweis für Bewerber:
Maximal 4 Hausbewohner, einwandfreier Leumund
Aufrechtes Arbeitsverhältnis

Highlights

• Zauberhafter Garten mit überdachter Terrasse
• Zwei Hochbeete und ein Regenwassertank
• Autonomer Rasenroboter
• Neu renoviertes Badezimmer mit Fussbodenheizung
• Begehbarer Kleiderschrank
• Grosser Keller
• Carport
• Hochwertige Einbauküche vom Tischler

Sonstige Informationen

Interesse? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ihr persönlicher Ansprechpartner:

Bettina Lydia Engelhardt
05577 93080-205
b.engelhardt@ah.at

Finanzierung

Die flexible Finzanzierung
für alle unsere Objekte
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Lage

Geniessen Sie eine ruhige und dennoch zentrale Lage, nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof Lauterach und der Haltestelle Lauterach Unterfeld entfernt. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, einen Arzt, eine Tankstelle und ein Fitnesscenter.

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