Neubau Top 1: 2-Zimmer-Wohnung EG in Höchst

6973 Höchst

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Objektdaten

  • Objekt ID
    ah-immo-776_1
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Dr.-Schneider-Straße 6a
    (Höchst (Ort))
    6973 Höchst
  • Wohnungsnummer
    1
  • Wohnfläche ca.
    55,68 m²
  • Kellerfläche ca.
    6,30 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    11,70 m²
  • Zimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2022
  • Zustand
    Erstbezug
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    18,00 kWh/(m²·a) (Klasse A)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    0,60 (Klasse A+)
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Kaltmiete
    795,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    718,18 EUR
  • Summe Miete netto
    718,18 EUR
  • Summe Miete MwSt.
    76,82 EUR
  • Sonstige Preisangaben
    € 1.700,00 Vermittlungsgebühr inkl. UST
    € 3.100,00 Kaution (Bankgarantie, Bar)
    + Vertragserrichtungskosten
  • Betriebskosten brutto
    160,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    955,00 EUR
  • Hauptmietzins netto
    668,18 EUR
  • Hauptmietzins MwSt.
    66,82 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

HWB SK 18,00 0,60 f GEE A++ A+ A B C D E F G A+ A

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Neubau: Exklusive Neubauwohnung!

Diese tolle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im EG in einer ruhigen Kleinwohnanlage in Höchst. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum mit eingebauter Garderobe, ein Badezimmer mit Dusche und WC, ein Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, einen Ess-Wohnbereich mit einer hochwertigen Einbauküche.
Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die wunderbare Terrasse zum Chillen.

Hinweis für Bewerber:
max. 2 Personen
aufrechtes Arbeitsverhältnis
einwandfreier Leumund

Highlights

• Erstbezug
• Eingebaute Garderobe
• Ideal für Grenzgänger
• Clip Schlüsselsystem
• Kleine Wohnanlage mit nur 7 Einheiten
• Hochwertige Einbauküche
• Terrasse
• Lift und Keller
• Carport

Sonstige Informationen

Interesse? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ihr persönlicher Ansprechpartner:

Bettina Lydia Engelhardt
05577 93080-205
b.engelhardt@ah.at

Finanzierung

Die flexible Finzanzierung
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Lage

Mitten im Zentrum von Höchst und doch in ruhiger Lage.

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