Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten

6971 Hard

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Sonnige Terrasse zum Chillen - Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten
Grundriss - Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten
Schöner Wohnbereich - Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten
Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse - Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten
Badezimmer mit Fenster - Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten
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Objektdaten

  • Objekt ID
    ah-immo-1122
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Staufenweg 4
    (Hard (Ort))
    6971 Hard
    Vorarlberg
  • Wohnungsnummer
    2
  • Wohnfläche ca.
    47,15 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    10 m²
  • Gartenfläche ca.
    30,52 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2005
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    70,00 kWh/(m²·a) (Klasse C)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    1,77 (Klasse D)
  • Verfügbar ab
    Ab sofort
  • Kaltmiete
    662,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    596,82 EUR
  • Summe Miete netto
    596,82 EUR
  • Summe Miete MwSt.
    65,18 EUR
  • Sonstige Preisangaben
    € 2.500,00 Kaution (Bankgarantie, Überweisung)
  • Betriebskosten brutto
    211,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    873,00 EUR
  • Hauptmietzins netto
    541,82 EUR
  • Hauptmietzins MwSt.
    54,18 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garten
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

HWB SK 70,00 1,77 f GEE A++ A+ A B C D E F G D C

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Gemütliche Gartenwohnung!

Diese feine 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Kleinwohnanlage in Hard. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, eine moderne Küche, einen Ess-Wohnbereich und ein Badezimmer mit Badewanne und WC.

Das Highlight ist sicher die sonnige Terrasse mit eigenem Gartenanteil.

Max. 2 Personen
Aufrechtes Arbeitsverhältnis
Einwandfreier Leumund

Highlights

• Ruhige Lage
• Seenähe
• Gut aufgeteilte Zimmer
• Sonnige Terrasse mit Gartenanteil
• Tiefgaragenplatz
• Kellerabteil

Sonstige Informationen

Interesse? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ihr persönlicher Ansprechpartner:

Bettina Lydia Engelhardt
05577 93080-205
b.engelhardt@ah.at

Andreas Hofer Immobilien GmbH - Ihr Immobilienmakler in Vorarlberg!

Finanzierung

Lage

Hard liegt direkt am schönen Bodensee. Infrastrukturelle Einrichtungen sind gut erreichbar. Nur 5 Minuten zu Fuß ins Harder und Lauteracher Ried.

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Staufenweg 4, 6971 Hard, Vorarlberg, Österreich (auf Google Maps ansehen)

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