Architekten-Wohnung mit Loftcharakter am Pfänderhang
6900 Bregenz
Kontaktdaten
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NameFrau Bettina Lydia Engelhardt
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FirmaAndreas Hofer Immobilien GmbH
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AdressePontenstrasse 24a
6890 Lustenau -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Mobil
Objektdaten
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Objekt IDah-immo-1039_1
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse(Bregenz (Ort))
6900 Bregenz
Vorarlberg -
Wohnfläche ca.85,81 m²
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Kellerfläche ca.6,17 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.18,51 m²
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Zimmer3
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Terrassen1
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HeizungsartFußbodenheizung
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Wesentliche EnergieträgerErdwärme
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Baujahr2022
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ZustandErstbezug
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Heizwärmebedarf (HWB)48,00 kWh/(m²·a) (Klasse B)
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Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)0,78 (Klasse A)
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Verfügbar abNach Vereinbarung
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Sonstige Preisangaben€ 8.300 Kaution (Bankgarantie, Überweisung)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Estrichboden
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Teilmöbliert
- ✓ Terrasse
Energieausweis
Objektbeschreibung
Beschreibung
Einzigartige Architektur mit Loftcharakter für das Besondere
Diese exklusive, teilmöblierte Wohnung im Erdgeschoss bietet zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum. Das besondere Highlight der Wohnung ist zweifelsohne der architektonisch gestaltete Wohn-Ess-Küchenbereich, ausgestattet mit einer hochwertigen Tischlerküche.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt in den Garten bzw. auf die Terrasse, von der aus Sie einen atemberaubenden Blick auf den Bodensee genießen können.
Erleben Sie Urlaubsgefühl in den eigenen vier Wänden!
Hinweis für Bewerber:
Maximal 2 Hausbewohner, einwandfreier Leumund
Keine Haustiere
Highlights
• Traumhafte Sonnenuntergänge genießen
• Aussergewöhnliche Lage am Pfänderhang
• Loftcharakter
• Böden aus Sichtestrich in Naturgrau
• Grosse überdachte Sonnenterrasse
• Mit Garten
• Erstbezug
• Moderne Architektur
• Tiefgaragenplatz und Keller
• Ruhige Toplage
Sonstige Informationen
Interesse geweckt? Dann sehen wir gespannt Ihrer Kontaktaufnahme entgegen!
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Bettina Lydia Engelhardt
05577 93080-205
b.engelhardt@ah.at
Andreas Hofer Immobilien GmbH - Ihr Immobilienmakler in Vorarlberg!
Finanzierung
Lage
In erstklassiger Lage am Fuße des Pfänders bietet diese Wohnung einen beeindruckenden Blick über Bregenz auf den Bodensee.
Nur wenige Schritte trennen Sie von pulsierenden Hotspots im Stadtzentrum und dem idyllischen Ufer des Bodensees.
Schlendern Sie entlang des Sees und tauchen Sie ein in kulturelle Highlights sowie die exquisiten Genüsse der feinen Restaurants. Bahnhof und Hafen sind bequem erreichbar und setzen die perfekte Anbindung an urbanes Leben und entspannte Natur in Szene. Hier erleben Sie modernen Wohnkomfort in einer einzigartigen Umgebung, die das Beste aus beiden Welten vereint.
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6900 Bregenz, Vorarlberg, Österreich (auf Google Maps ansehen)