Traumwohnung im Dachgeschoss!

6841 Mäder

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Objektdaten

  • Objekt ID
    aho-immo-625
  • Objekttypen
    Terrassenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Neue Landstrasse 74
    (Mäder (Ort))
    6841 Mäder
    Vorarlberg
  • Wohnungsnummer
    11a
  • Wohnfläche ca.
    117,38 m²
  • Kellerfläche ca.
    8,85 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    33,18 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Wesentliche Energieträger
    Pellet
  • Baujahr
    2015
  • Zustand
    neuwertig
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    15,00 kWh/(m²·a) (Klasse A)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    0,62 (Klasse A+)
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Sonstige Preisangaben
    20.000 € für Tiefgaragenplatz

    + 3,5 % Grunderwerbsteuer
    + 1,1 % Grundbuchseintragung
    + 1,2 % Vertragserrichtung
    + 3,6 % Vermittlungshonorar
    (alle Nebenkosten inkl. MwSt.)
  • Kaufpreis
    630.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Barrierefrei
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Kabel-/Sat-TV
  • Parkettboden
  • Personenaufzug
  • Tageslichtbad

Energieausweis

HWB SK 15,00 0,62 f GEE A++ A+ A B C D E F G A+ A

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wohnen am Kumma mit viel Grünraum ideal für Familien!

Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss in Mäder mit höchstem Wohnkomfort. Sie verfügt über einen Vorraum, einen grossen lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit einer modernen hochwertigen Küche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit jeweils einem WC und zwei Abstellräume.

Vom Wohnbereich kommen Sie auf die grosse und sonnige Terrasse. Freuen Sie sich auf gemütliche Stunden mit einer herrlichen Aussicht.

Highlights

+ helle Wohnung mit perfektem Grundriss
+ 2 Badezimmer
+ Komfortlüftung - immer frische Luft
+ 800 m2 freie und unverbaute Grünfläche zum mitbenutzen mit
Gartenhaus und eigenem Frühbeet
+ super Ausstattung (Parkett, Fliesen u. Sanitäreinrichtungen vom
Feinsten)
+ Lift
+ Kühlraum mit abschließbarem Fach im Keller
+ grosse sonnige Terrasse ( ca. 33 m2 )

Sonstige Informationen

Interesse? Dann rufen Sie mich gleich an. Ich stehe gerne für Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Ihr persönlicher Ansprechpartner:

Andreas Hofer
05577 / 93 080-201
a.hofer@aho-immobilien.at

Andreas Hofer Immobilien - Ihr Immobilienmakler in Vorarlberg

Finanzierung

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Lage

Sehr gute Verkehrsanbindung, Bushaltestelle direkt vor der Türe.

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