3-Zimmer-Wohnung mit Ausblick über Lustenau!
6890 Lustenau
Kontaktdaten
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NameHerr Philipp Klimmer
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FirmaAndreas Hofer Immobilien GmbH
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AdressePontenstrasse 24a
6890 Lustenau -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Mobil
Objektdaten
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Objekt IDah-immo-882
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ObjekttypenTerrassenwohnung, Wohnung
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AdresseLerchenfeldstrasse 6
6890 Lustenau
Vorarlberg -
WohnungsnummerW 12
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Wohnfläche ca.81,22 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.20,83 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Terrassen1
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HeizungsartFußbodenheizung
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Wesentliche EnergieträgerPellet
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Baujahr2015
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Zustandgepflegt
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Heizwärmebedarf (HWB)25,00 kWh/(m²·a) (Klasse A)
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Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)0,57 (Klasse A+)
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Verfügbar abAb 01.07.2023
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Sonstige Preisangaben+ 3,5 % Grunderwerbsteuer
+ 1,1 % Grundbuchseintragung
+ 1,2 % Vertragserrichtung
+ 3,6 % Vermittlungshonorar
(alle Nebenkosten inkl. MwSt.) -
Kaufpreis490.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon/Terrasse Südwest
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Dusche
- ✓ Fahrradraum
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Offene Küche
- ✓ Parkettboden
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Separates WC
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Terrasse
- ✓ Wasch-/Trockenraum
Energieausweis
Objektbeschreibung
Beschreibung
In schöner Lage in Lustenau verkaufen wir diese 3-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung.
Über den Lift gelangen Sie von der Tiefgarage aus bis zu Ihrer Wohnung, welche im 2. Obergeschoss der Wohnanlage situiert ist.
Die Wohnung beinhaltet 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein getrenntes WC, einen Abstellraum, eine große Terrasse und den geräumigen Wohn,-Ess,-Kochbereich.
Highlights
• Ruhige Lage
• Neuwertige Wohnanlage
• Moderne, hochwertige Ausstattung
• Große Terrasse mit sonniger Ausrichtung und toller Aussicht
• Abstellraum
• Mit Lift
• Gesunder Stand des Reparaturfonds - keine Reparaturen geplant
• Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden €22.000,-
Sonstige Informationen
Für weitere Informationen stehe ich gerne zur Verfügung!
Ihr Ansprechpartner:
Philipp Klimmer
Beratung und Verkauf
T 05577 93080 206
p.klimmer@ah.at
Finanzierung
für alle unsere Objekte
Lage
Lerchenfeldstrasse 6, 6890 Lustenau, Vorarlberg, Österreich (Größere Karte ansehen)