Lustenau: Möblierte 2-Zimmer-Wohnung
6890 Lustenau
Kontaktdaten
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NameHerr Sebastian Fink
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FirmaAndreas Hofer Immobilien GmbH
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AdressePontenstrasse 24a
6890 Lustenau -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Mobil
Objektdaten
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Objekt IDah-immo-1210
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ObjekttypenTerrassenwohnung, Wohnung
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AdresseBüngenstrasse 21b
(Lustenau (Ort))
6890 Lustenau -
Etagen im Haus1
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Wohnungsnummer10
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Wohnfläche ca.51,20 m²
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Kellerfläche ca.5 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.14,70 m²
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Zimmer2
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HeizungsartFußbodenheizung
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Wesentliche EnergieträgerErdwärme
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UmgebungGrundschule: 0,3 km
Hauptschule: 5,2 km
Realschule: 1,7 km
Gymnasium: 1,8 km
Fernbahnhof: 2,6 km
Autobahn: 2,0 km
Bus: 2,7 km
Einkaufen: 1,4 km
Gaststätten: 0,3 km
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Baujahr2019
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Zustandneuwertig
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Heizwärmebedarf (HWB)33,00 kWh/(m²·a) (Klasse B)
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Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)0,68 (Klasse A+)
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Verfügbar absofort
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Sonstige Preisangaben+ 3,5 % Grunderwerbsteuer
+ 1,1 % Grundbuch
+ 1,2 % Vertragserrichtung
+ 3,6 % Vermittlungshonorar
(alle Nebenkosten inkl. MwSt und zzgl. Barauslagen)
Befreiuung von der Grundbuchseintragungsgebühr gemäß GGG Richtlinie §25a möglich.
zzgl. TG-Platz EUR 25.000,00 -
Kaufpreis294.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon/Terrasse Süd
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Dusche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Offene Küche
- ✓ Parkettboden
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
Objektbeschreibung
Beschreibung
Entdecken Sie die moderne möblierte Wohnung in Lustenau. Sie erwarten zwei helle Zimmer mit hochwertigem Parkett- und Fliesenboden sowie eine offene Küche, perfekt für Kochliebhaber. Die großzügige, nach Süden ausgerichtete Terrasse lädt zu entspannenden Stunden ein und macht die Wohnung ideal für Singles oder Paare.
Diese Wohnung wird mit einer kleinen Ablöse von EUR 5.000,00 vollständig möbliert verkauft.
Highlights
• Komplett möblierte Wohnung (Ablöse EUR 5.000,00)
• Erdwärmeheizung
• Solaranlage
• Fussbodenheizung
• Moderne Ausstattung
• Tiefgaragenplatz (zzgl. EUR 25.000,00)
• Lift
• Barrierefrei
Sonstige Informationen
Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme!
Ihr AH Immobilienguide
Sebastian Fink
T 05577 93080-208
s.fink@ah.at
Finanzierung
Lage
Die Lage bietet Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzten, das Ortszentrum und dem Naherholungsgebiet am Alten Rhein! Dornbirn und die Schweiz erreichen sie in wenigen Fahrminuten!
Kindergarten 400 m | Grundschule 300 m | Hauptschule 5,20 km | Realschule 1,70 km | Gymnasium 1,80 km | Fernbahnhof 2,60 km | Autobahn 2 km | Bus 2,70 km | Einkaufsmöglichkeiten 1,40 km | Gaststätten 300 m
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Büngenstrasse 21b, 6890 Lustenau, Österreich (auf Google Maps ansehen)