Elegante 3-Zimmerwohnung mit hochwertiger Ausstattung

6971 Hard

Kontaktdaten

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Objektdaten

  • Objekt ID
    ah-immo-830
  • Objekttypen
    Terrassenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Heimgartstrasse 5
    (Hard (Ort))
    6971 Hard
  • Wohnungsnummer
    F 92
  • Wohnfläche ca.
    102,47 m²
  • Kellerfläche ca.
    9,41 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    25,54 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Erdwärme
  • Baujahr
    2018
  • Zustand
    neuwertig
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    19,00 kWh/(m²·a) (Klasse A)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    0,60 (Klasse A+)
  • Verfügbar ab
    Sofort!
  • Sonstige Preisangaben
    + 3,5 % Grunderwerbsteuer
    + 1,1 % Grundbuchseintragung
    + 1,2 % Vertragserrichtung
    + 3,6 % Vermittlungshonorar
    (alle Nebenkosten inkl. MwSt.)

    zusätzlich kann ein Tiefgaragenplatz angemietet werden
  • Betriebskosten brutto
    377,90 EUR
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Rollstuhlgerecht
  • ✓ Seniorengerecht
  • ✓ Steinboden

Energieausweis

HWB SK 19,00 0,60 f GEE A++ A+ A B C D E F G A+ A

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In Seenähe verkaufen wir diese elegante, neuwertige 3-Zimmerwohnung mit über 102 m2 Wohnfläche.

Diese Wohnung sticht nicht nur durch die tolle Lage, den gepflegten Zustand oder die hochwertige Ausstattung ins Auge, das Highlight der Wohnung ist das Schlafzimmer mit offenem Badezimmer und die dazugehörige, freistehende Designer-Badewanne.

Die Wohnung kann mit geringem Aufwand wieder in eine 4-Zimmer-Wohnung verwandelt werden.

Highlights

• Neuwertiger Zustand
• Elegante Ausstattung
• 2,70m Raumhöhe
• Designer - Badezimmer
• Neuwertige Küche mit modernster Ausstattung
• Lift in der Anlage
• Bodensee in Fußreichweite
• Zweitwohnsitz möglich

Sonstige Informationen

Neugierig? Gerne biete ich Ihnen einen zeitnahen Besichtigungstermin an - ich freue mich auf Ihren Anruf!

Philipp Klimmer
Beratung und Verkauf
T 05577 93080 206
p.klimmer@ah.at

Finanzierung

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Lage

Apotheke - Im Haus
Arzt - Im Haus
Lebensmittelmarkt - 200 Meter
Post - 200 Meter
Bodensee - 600 Meter

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