Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Hard
6971 Hard
Kontaktdaten
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NameHerr Sebastian Fink
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FirmaAndreas Hofer Immobilien GmbH
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AdressePontenstrasse 24a
6890 Lustenau -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Mobil
Objektdaten
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Objekt IDah-immo-1125
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ObjekttypenTerrassenwohnung, Wohnung
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AdresseHofsteigstrasse 137b
(Hard (Ort))
6971 Hard
Vorarlberg -
Wohnungsnummer9
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Wohnfläche ca.56,06 m²
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Kellerfläche ca.4,15 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.6,18 m²
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Zimmer2
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
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Wesentliche EnergieträgerGas
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Baujahr1993
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Heizwärmebedarf (HWB)89,00 kWh/(m²·a) (Klasse C)
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Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)1,54 (Klasse C)
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Sonstige Preisangaben+ 3,5 % Grunderwerbsteuer
+ 1,1 % Grundbuch
+ 1,2 % Vertragserrichtung
+ 3,6 % Vermittlungshonorar
(alle Nebenkosten inkl. MwSt und zzgl. Barauslagen)
Befreiuung von der Grundbuchseintragungsgebühr gemäß GGG Richtlinie §25a möglich.
+ Tiefgaragenplatz €25.000,- -
Betriebskosten brutto282,00 EUR
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Kaufpreis285.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Laminatboden
- ✓ Parkettboden
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Terrasse
Energieausweis
Objektbeschreibung
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung in Hard, die 1993 erbaut und vor kurzem hochwertig renoviert wurde.
Das Highlight der Wohnung ist die großzügige Küche, die mit einer großen Kochinsel und modernen Geräten ausgestattet ist.
Der Wohn- und Kochbereich verfügt über neu verlegten Parkettboden, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Der Parkettboden und die neuen Innentüren sorgen für ein stilvolles und komfortables Wohngefühl.
Das Badezimmer ist mit einer Fußbodenheizung, einem elektrisch öffenbaren Fenster, einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet.
Bei Bedarf kann die Wohnung komplett möbliert, inklusive Waschmaschine, erworben werden.
Highlights
• Renovierter, sehr gepflegter Zustand
• Hochwertige, große Küche
• Modernes Bussystem - Bedienung über Handy möglich
• Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster
• Praktische Einteilung der Räume
• Feiner Balkon
• Viele Außenparkplätze
• Ein TG-Platz kann erworben werden
Sonstige Informationen
Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme!
Ihr AH Immobilienguide
Sebastian Fink
T 05577 93080-208
s.fink@ah.at
Finanzierung
Lage
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Hofsteigstrasse 137b, 6971 Hard, Vorarlberg, Österreich (auf Google Maps ansehen)