Hochwertig renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Hard

6971 Hard

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    ah-immo-1125
  • Objekttypen
    Terrassenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Hofsteigstrasse 137b
    (Hard (Ort))
    6971 Hard
    Vorarlberg
  • Wohnungsnummer
    9
  • Wohnfläche ca.
    56,06 m²
  • Kellerfläche ca.
    4,15 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    6,18 m²
  • Zimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1993
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    89,00 kWh/(m²·a) (Klasse C)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    1,54 (Klasse C)
  • Sonstige Preisangaben
    + 3,5 % Grunderwerbsteuer
    + 1,2 % Vertragserrichtung
    + 3,6 % Vermittlungshonorar
    (alle Nebenkosten inkl. MwSt.)
    Befreit von der Grundbuchseintragungsgebühr gemäß GGG Richtlinie §25a

    + Tiefgaragenplatz €25.000,-
  • Betriebskosten brutto
    282,00 EUR
  • Kaufpreis
    293.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

HWB SK 89,00 1,54 f GEE A++ A+ A B C D E F G C C

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung in Hard, die 1993 erbaut und vor kurzem hochwertig renoviert wurde.

Das Highlight der Wohnung ist die großzügige Küche, die mit einer großen Kochinsel und modernen Geräten ausgestattet ist.
Der Wohn- und Kochbereich verfügt über neu verlegten Parkettboden, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Der Parkettboden und die neuen Innentüren sorgen für ein stilvolles und komfortables Wohngefühl.
Das Badezimmer ist mit einer Fußbodenheizung, einem elektrisch öffenbaren Fenster, einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet.

Bei Bedarf kann die Wohnung komplett möbliert, inklusive Waschmaschine, erworben werden.

Highlights

• Renovierter, sehr gepflegter Zustand
• Hochwertige, große Küche
• Modernes Bussystem - Bedienung über Handy möglich
• Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster
• Praktische Einteilung der Räume
• Feiner Balkon
• Viele Außenparkplätze
• Ein TG-Platz kann erworben werden

Sonstige Informationen

Für weitere Informationen stehe ich gerne zur Verfügung!

Ihr Ansprechpartner:

Philipp Klimmer
Beratung und Verkauf
T 05577 93080 206
p.klimmer@ah.at

Finanzierung

Lage

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