Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage
6850 Dornbirn
Kontaktdaten
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NameHerr Philipp Klimmer
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FirmaAndreas Hofer Immobilien GmbH
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AdressePontenstrasse 24a
6890 Lustenau -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Mobil
verkauft
Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.
Objektdaten
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Objekt IDah-immo-740
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ObjekttypenTerrassenwohnung, Wohnung
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Adresse6850 Dornbirn
Vorarlberg -
Wohnfläche ca.55,15 m²
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Kellerfläche ca.7,93 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.15,65 m²
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Zimmer2
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HeizungsartFußbodenheizung
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Wesentliche EnergieträgerErdwärme
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Baujahr2017
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Zustandneuwertig
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Heizwärmebedarf (HWB)28,00 kWh/(m²·a) (Klasse B)
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Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)0,63 (Klasse A+)
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Verfügbar abSommer 2023
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Sonstige Preisangaben+ 3,5 % Grunderwerbsteuer
+ 1,1 % Grundbuchseintragung
+ 1,2 % Vertragserrichtung
+ 3,6 % Vermittlungshonorar
(alle Nebenkosten inkl. MwSt.) -
Betriebskosten brutto182,00 EUR
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Kaufpreis352.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Dusche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Parkettboden
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
Objektbeschreibung
Beschreibung
Singles und Paare aufgepasst:
Sie suchen eine leistbare Starterwohnung? Die gesuchte Wohnung sollte in gutem Zustand und nicht am Ende der Welt sein?
In ruhiger Lage in Dornbirn verkaufen wir diese neuwertige 2-Zimmerwohnung, die sich perfekt als Singlewohnung oder auch als Alterswohnsitz eignet.
Die Wohnung befindet sich im 1. OG, welches Sie über die Treppe oder den Lift erreichen können. Der praktische Grundriss teilt sich wie folgt auf:
• Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe
• Badezimmer mit raffinierter Nische für Waschmaschine
• Schlafzimmer mit Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank
• Wohnzimmer mit Küche
• Abstellraum
• Herrliche Sonnenterrasse
Neugierig?
Gerne sende ich Ihnen auf Anfrage den virtuellen 3D-Rundgang zu, sodass Sie diese Wohnung von Zuhause aus besichtigen können.
Highlights
• Neuwertiger Zustand
• Sehr ruhig gelegen
• Messepark zu Fuß erreichbar
• Anlage mit Lift
• 1 Tiefgaragenplatz im Preis inkludiert
• Moderate Betriebskosten
Sonstige Informationen
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Philipp Klimmer
Beratung und Verkauf
T 05577 93080 206
p.klimmer@ah.at
Finanzierung
für alle unsere Objekte
Lage
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.