Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Sonnenterrasse

6844 Altach

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    ah-immo-730
  • Objekttypen
    Terrassenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Bauern 65C
    (Altach (Ort))
    6844 Altach
    Vorarlberg
  • Wohnungsnummer
    W 11
  • Wohnfläche ca.
    79,52 m²
  • Kellerfläche ca.
    6,75 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    25,51 m²
  • Zimmer
    3
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Erdwärme
  • Baujahr
    2014
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    29,00 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    0,74 (Klasse A)
  • Verfügbar ab
    ca. Mai 2023
  • Sonstige Preisangaben
    + 3,5 % Grunderwerbsteuer
    + 1,1 % Grundbuchseintragung
    + 1,2 % Vertragserrichtung
    + 3,6 % Vermittlungshonorar
    (alle Nebenkosten inkl. MwSt.)
  • Betriebskosten brutto
    265,48 EUR
  • Kaufpreis
    446.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Dusche
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

HWB SK 29,00 0,74 f GEE A++ A+ A B C D E F G A B

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie suchen eine leistbare Wohnung in Altach, die sich perfekt als Starterwohnung oder auch als Alterswohnsitz eignet?

In zentraler Lage in Altach verkaufen wir diese barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit traumhafter 25 m2 großer Sonnenterrasse.

Durch die praktische Raumaufteilung lässt sich die Wohnung heimelig einrichten und lädt zum Wohlfühlen ein.
Die Kochecke bietet mit der geräumigen Küche zudem viel Platz zum Zaubern.

Als Bodenbelag ist ein langlebiger Bio-Boden verlegt, der nicht nur nachhaltig, sondern auch schmutzabweisend und pflegeleicht ist - zudem ist er optisch kaum von einem Parkettboden zu unterscheiden!

Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Dann fordern Sie unseren virtuellen Rundgang durch die Wohnung an oder vereinbaren Sie mit mir direkt eine Besichtigung.

Highlights

• Zentrale Lage in Altach
• Gepflegter Zustand
• Barrierefrei mit Liftanlage
• Sonnenterrasse mit ca. 25 m2 Fläche
• Praktische Raumaufteilung
• Nahezu fugenloses, pflegeleichtes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
• Nachhaltiger Bio-Bodenbelag
• 1 Tiefgaragenplatz

Sonstige Informationen

Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartner:

Philipp Klimmer
Beratung und Verkauf
T 05577 93080 206
p.klimmer@ah.at

Finanzierung

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