Schöne Penthousewohnung für Sportliche – Hohenems

6845 Hohenems

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    ah-immo-749
  • Objekttypen
    Penthousewohnung, Wohnung
  • Adresse
    Hugo von Montfort Strasse 3
    (Dornbirn)
    6845 Hohenems
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnungsnummer
    W 14 und G 18
  • Wohnfläche ca.
    89 m²
  • Kellerfläche ca.
    11,30 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    70 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Terrassen
    1
  • Baujahr
    1975
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    144,00 kWh/(m²·a) (Klasse D)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    1,83 (Klasse D)
  • Sonstige Kosten netto
    125,40 EUR
  • Sonstige Preisangaben
    + 3,5 % Grunderwerbsteuer
    + 1,1 % Grundbuchseintragung
    + 1,2 % Vertragserrichtung
    + 3,6 % Vermittlungshonorar
    (alle Nebenkosten inkl. MwSt.)
  • Betriebskosten brutto
    258,70 EUR
  • Kaufpreis
    393.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Terrasse

Energieausweis

HWB SK 144,00 1,83 f GEE A++ A+ A B C D E F G D D

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die zum Verkauf stehende Penthouse-Wohnung befindet sich in einer wunderschönen Ruhelage, nicht weit vom Zentrum von Hohenems entfernt. Die Wohnanlage aus dem Jahre 1975 besticht durch weitläufige Grünflächen. So ist auch der Wohnung ein Gartenbeet zum bewirtschaften zugeordnet.
Von der schönen Terrasse geniessen Sie den Blick auf die Berge und die Umgebung.

Stand Reparatur Fond per Ende 2021: € 54.500,-

Highlights

• Ruhige Wohnlage
• Offener Kamin
• Dachwohnung
• Schöne Aussichtsterrasse
• Eigene Garage mit leichter Zufahrt

Sonstige Informationen

Ihr persönlicher Ansprechpartner:

Markus Maier
0043 5577 93080-204
m.maier@ah.at

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Finanzierung

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Lage

Ruhige Wohnlage ausserhalb des Stadtzentrums von Hohenems.

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