Neubau: 2-Zimmer-Wohnung in Hanglage

6835 Zwischenwasser / Muntlix

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    ah-immo-836_11
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Obere Gasse 18
    (Muntlix (Ort))
    6835 Zwischenwasser / Muntlix
    Vorarlberg
  • Wohnungsnummer
    B01
  • Wohnfläche ca.
    45,66 m²
  • Kellerfläche ca.
    8,72 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    19,26 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Erdwärme
  • Baujahr
    2023
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    31,00 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    0,69 (Klasse A+)
  • Sonstige Preisangaben
    + 3,5% Grunderwerbsteuer
    + 1,1% Grundbucheintragung
    + 1,2 % Vertragserrichtung

    KEINE Vermittlungsgebühr
  • Kaufpreis
    299.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon/Terrasse Nordwest
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Neubau
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

HWB SK 31,00 0,69 f GEE A++ A+ A B C D E F G A+ B

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Obere Gasse
Leben in Zwischenwasser

Gut Durchdacht
Die clever durchdachte Wohnhausanlage bietet unterschiedliche Wohnungen für alle Bedürfnisse. Die Wohneinheiten verfügen über private Balkone,Terrassen und einem wunderbaren Blick ins Rheintal und auf die Schweizer Berge.

Wer hohe architektonische Ansprüche in Verbindung mit hohem Wohnkomfort in einer lebenswerten Wohnumgebung sucht, ist hier genau richtig.
Moderne Holzfassaden, Eichendielen-Holzfußboden und elegante Sanitäreinrichtung bieten ein hochwertiges Wohnerlebnis. Die Anlage wird mit den neuesten technischen Standards ausgestattet.

Weitere Informationen finden Sie unter:
https://www.ah.at/neubau-projekte/obere-gasse-zwischenwasser/

Highlights

• Zentrale Lage am Berghang
• Terrassen mit traumhaftem Blick ins Rheintal
• Hohe Bauqualität durch Bregenzerwälder Handwerker
• Modernste Haustechnik
• Exklusive Ausstattungen
• Zu dieser Wohnung kann ein Außenparkplatz dazu erworben werden

• HOHE WOHNBAUFÖRDERUNG MÖGLICH - JETZT INFORMIEREN!

Sonstige Informationen

Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme!

Ihr AH Immobilienguide
Sebastian Fink
T 05577 93080-208
s.fink@ah.at

Finanzierung

Lage

Die Obere Gasse liegt zentral im Dorfzentrum von Muntlix in westlicher Lage
Mit traumhaftem Bergpanorama. Das Naturparadies Laterns mit seinen beliebten Skipisten und Wanderrouten ist in nur 15 Minuten erreichbar.

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