Zentrale, ruhige 3-Zimmer-Wohnung in Lustenau

6890 Lustenau

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    ah-immo-855
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Schillerstraße 25
    (Lustenau (Ort))
    6890 Lustenau
    Vorarlberg
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnungsnummer
    3 + AE 12
  • Wohnfläche ca.
    74,50 m²
  • Kellerfläche ca.
    4,80 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    19 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2007
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    ca. April 2023
  • Sonstige Kosten netto
    70,40 EUR
  • Sonstige Preisangaben
    TG Einstellplatz: € 20.000,-
    + 3,5 % Grunderwerbsteuer
    + 1,1 % Grundbuchseintragung
    + 1,2 % Vertragserrichtung
    + 3,6 % Vermittlungshonorar
    (alle Nebenkosten inkl. MwSt.)
  • Betriebskosten brutto
    220,60 EUR
  • Kaufpreis
    396.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zentral in Lustenau gelegen verkaufen wir diese gepflegte, ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit toller Ausrichtung.
Sie verfügt über 2 Schlafzimmer, ein großes Wohn-Esszimmer mit Küche, ein Badezimmer, einen Abstellraum und eine gemütliche und großzügige Terrasse.

Stand Reparaturfond per 31.12.2021: EUR € 56.223,33

Highlights

• Sehr zentrale Lage in Lustenau
• Gute Verkehrsanbindung
• Südliche Ausrichtung
• Gemütliche überdachte Terrasse
• Gepflegter Zustand
• Lift
• Kellerabteil
• Solaranlage

Sonstige Informationen

Ihr persönlicher Ansprechpartner:

Markus Maier
0043 5577 93080-204
m.maier@ah.at

Andreas Hofer Immobilien GmbH - Ihr Immobilienmakler in Vorarlberg!

Finanzierung

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Lage

Zentrale, ruhige Lage in Lustenau mit guter Verkehrsanbindung.
Nach Dornbirn und in die Schweiz sind es nur wenige Autominuten.
Die Infrastruktur in Lustenau und die Freizeiteinrichtungen erreichen Sie in wenigen Minuten.

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