Schöne 2-Zimmer-Wohnung im 2. OG
6890 Lustenau
Kontaktdaten
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NameHerr Markus Maier
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FirmaAndreas Hofer Immobilien GmbH
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AdressePontenstrasse 24a
6890 Lustenau -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Mobil
Objektdaten
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Objekt IDah-immo-756_C51
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseVorachstrasse 62b
(Dornbirn)
6890 Lustenau -
WohnungsnummerC51
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Wohnfläche ca.54,72 m²
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Kellerfläche ca.4,40 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.8,66 m²
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Zimmer2
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Baujahr2023
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ZustandErstbezug
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Heizwärmebedarf (HWB)32,00 kWh/(m²·a) (Klasse B)
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Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)0,66 (Klasse A+)
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Verfügbar abca. Sommer 2023
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Sonstige PreisangabenEinmalkosten: TG Einstellplatz € 24.400,-
+ 3,5 % Grunderwerbsteuer
+ 1,1 % Grundbuchseintragung
+ 1,2 % Vertragserrichtung
(alle Nebenkosten inkl. MwSt.) -
Kaufpreis298.400 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Neubau
Energieausweis
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die Wohnbauselbsthilfe errichtet in Lustenau eine Wohnanlage mit insgesamt drei Häusern. Die hochwertig und interessant gestaltete Anlage ist naturnah und wurde mit großzügigen Grünbereichen errichtet.
Die 2-, 3-, 3,5- und 4-Zimmer-Wohnungen sind modern gegliedert und ausgestattet. Die Freibereiche wie Terrassen, Loggien und Gärten sind spannend gestaltet und bieten teils herrliche Ausblicke.
Highlights
- Sehr ruhige Wohngegend
- Nähe zu Dornbirn und der Schweiz
- Hochwertige Ausstattung
- Großzügige Freiflächen
- Lift
- Tiefgaragenplatz
Sonstige Informationen
Ihr Ansprechpartner:
Markus Maier
0043 5577 93080-204
m.maier@aho-immobilien.at
Andreas Hofer Immobilien GmbH - Ihr Immobilienmakler in Vorariberg!
Finanzierung
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Lage
Die Anlage liegt direkt an der grünen Lunge Lustenaus - dem Ried. Nach Dornbirn und in die Schweiz sind es nur wenige Autominuten. Die Infrastruktur in Lustenau und die Freizeiteinrichtungen erreichen Sie in wenigen Minuten.
Vorachstrasse 62b, 6890 Lustenau, Österreich (Größere Karte ansehen)