Schöne 4-Zimmer-Wohnung im 1. OG
6890 Lustenau
Kontaktdaten

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NameHerr Markus Maier
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FirmaAndreas Hofer Immobilien GmbH
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AdressePontenstrasse 24a
6890 Lustenau -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Mobil
Objektdaten
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Objekt IDah-immo-756_C48
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseVorachstrasse 62b
(Dornbirn)
6890 Lustenau -
WohnungsnummerC48
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Wohnfläche ca.98,66 m²
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Kellerfläche ca.7,51 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.11,13 m²
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Zimmer4
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Baujahr2023
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ZustandErstbezug
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Heizwärmebedarf (HWB)32,00 kWh/(m²·a) (Klasse B)
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Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)0,66 (Klasse A+)
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Verfügbar abca. Sommer 2023
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Sonstige PreisangabenEinmalkosten: TG Einstellplatz € 24.400,-
+ 3,5 % Grunderwerbsteuer
+ 1,1 % Grundbuchseintragung
+ 1,2 % Vertragserrichtung
(alle Nebenkosten inkl. MwSt.) -
Kaufpreis523.600 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Neubau
Energieausweis
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die Wohnbauselbsthilfe errichtet in Lustenau eine Wohnanlage mit insgesamt drei Häusern. Die hochwertig und interessant gestaltete Anlage ist naturnah und wurde mit großzügigen Grünbereichen errichtet.
Die 2-, 3-, 3,5- und 4-Zimmer-Wohnungen sind modern gegliedert und ausgestattet. Die Freibereiche wie Terrassen, Loggien und Gärten sind spannend gestaltet und bieten teils herrliche Ausblicke.
Highlights
- Sehr ruhige Wohngegend
- Nähe zu Dornbirn und der Schweiz
- Hochwertige Ausstattung
- Großzügige Freiflächen
- Lift
- Tiefgaragenplatz
Sonstige Informationen
Ihr Ansprechpartner:
Markus Maier
0043 5577 93080-204
m.maier@aho-immobilien.at
Andreas Hofer Immobilien GmbH - Ihr Immobilienmakler in Vorariberg!
Finanzierung
Lage
Die Anlage liegt direkt an der grünen Lunge Lustenaus - dem Ried. Nach Dornbirn und in die Schweiz sind es nur wenige Autominuten. Die Infrastruktur in Lustenau und die Freizeiteinrichtungen erreichen Sie in wenigen Minuten.