Traumhafte 4-Zimmer Wohnung mit Seesicht in Lochau
6911 Lochau
Kontaktdaten
-
NameHerr Markus Maier
-
FirmaAndreas Hofer Immobilien GmbH
-
AdressePontenstrasse 24a
6890 Lustenau -
E-Mail Zentrale
-
E-Mail Direkt
-
Tel. Durchwahl
-
Mobil
neu
Objektdaten
-
Objekt IDah-immo-1241
-
ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
-
AdresseBregenzer Strasse 47
(Lochau (Ort))
6911 Lochau -
Etagen im Haus6
-
Wohnungsnummer33
-
Wohnfläche ca.122,20 m²
-
Kellerfläche ca.4,20 m²
-
Balkon-/Terrassenfläche ca.9,61 m²
-
Zimmer4
-
HeizungsartZentralheizung
-
Wesentliche EnergieträgerGas
-
Baujahr1965
-
Heizwärmebedarf (HWB)64,00 kWh/(m²·a) (Klasse C)
-
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)1,61 (Klasse C)
-
Verfügbar abAb sofort
-
Sonstige Preisangaben+ 3,5 % Grunderwerbsteuer
+ 1,1 % Grundbuch
+ 1,2 % Vertragserrichtung
+ 3,6 % Vermittlungshonorar
(alle Nebenkosten inkl. MwSt und zzgl. Barauslagen)
Befreiuung von der Grundbuchseintragungsgebühr gemäß GGG Richtlinie §25a möglich. -
Betriebskosten brutto434,00 EUR
-
Preisauf Anfrage
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fahrradraum
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Parkettboden
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die 4-Zimmer-Wohnung im 6. Obergeschoss in Bregenz besticht durch eine atemberaubende Seesicht und eine besondere Farbgestaltung der Wände.
Die geräumigen Schlafzimmer bieten viel Platz und Komfort. Die moderne Küche verfügt über einen kleinen, charmanten Balkon – perfekt für den morgendlichen Kaffee mit Aussicht. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und hat ebenfalls Zugang zu einem Balkon mit Blick auf den Bodensee.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, während das WC separat liegt. Diese Wohnung kombiniert stilvolles Wohnen mit außergewöhnlichem Design und einer erstklassigen Lage.
Highlights
• Direkt am Bodensee
• Viel Platz
• Möbel können nach Absprache übernommen werden
• 2 Balkone mit Morgen- und Abendsonne
• Keller
• Lift
• Aussenparkplätze vorhanden
Sonstige Informationen
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Markus Maier
0043 5577 93080-204
m.maier@ah.at
Andreas Hofer Immobilien GmbH - Ihr Immobilienmakler in Vorarlberg!
Finanzierung
Lage
Die 4-Zimmer-Wohnung in der Bregenzer Straße 47, Lochau, liegt direkt am Bodensee mit Blick auf die Schweizer Berge, Bregenz und Lindau.
Sie bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Bus und Bahnhof in der Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Segeln und Wandern sind direkt vor der Haustür. Die Bregenzer Festspiele und das Kunsthaus Bregenz sind schnell erreichbar.
Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren
Bregenzer Strasse 47, 6911 Lochau, Österreich (auf Google Maps ansehen)