Reserviert: 3-Zimmer-Wohnung mit schönem Ausblick – Hohenems

6845 Hohenems

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reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    ah-immo-822
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Witzkestrasse 30
    (Hohenems (Ort))
    6845 Hohenems
    Vorarlberg
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnungsnummer
    34
  • Wohnfläche ca.
    75,70 m²
  • Kellerfläche ca.
    5,70 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    18 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Pellet
  • Baujahr
    2011
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    48,00 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    0,80 (Klasse A)
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Tiefgarage:
    1 Stellplatz
  • Sonstige Kosten netto
    70,00 EUR
  • Sonstige Preisangaben
    + 3,5 % Grunderwerbsteuer
    + 1,1 % Grundbuchseintragung
    + 1,2 % Vertragserrichtung
    + 3,6 % Vermittlungshonorar
    (alle Nebenkosten inkl. MwSt.)
  • Betriebskosten brutto
    188,70 EUR
  • Kaufpreis
    390.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

HWB SK 48,00 0,80 f GEE A++ A+ A B C D E F G A B

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die zum Verkauf stehende gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer Wohnanlage am Ortsrand von Hohenems.
Von der schönen Terrasse geniessen Sie den Blick auf die Berge und die Umgebung.

Stand Reparatur Fond per Ende 2021: € 101.680,00

Highlights

• Gemütlicher Wohn-Essbereich
• Bad/WC mit Fenster
• Balkon mit schönem Ausblick
• Gute Infrastruktur - kurze Wege

Sonstige Informationen

Interesse? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Markus Maier
0043 5577 93080-204
m.maier@aho-immobilien.at

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Finanzierung

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Lage

Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit naheliegenden Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Spielplatz!

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