3-Zimmer-Zentrumswohnung – Hohenems

6845 Hohenems

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    ah-immo-667
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Bahnhofstrasse 11
    (Hohenems (Ort))
    6845 Hohenems
  • Wohnungsnummer
    W 6
  • Wohnfläche ca.
    80 m²
  • Kellerfläche ca.
    7 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    20 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1979
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    74,00 kWh/(m²·a) (Klasse C)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    1,22 (Klasse C)
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Sonstige Kosten netto
    50,00 EUR
  • Sonstige Preisangaben
    + 3,5 % Grunderwerbsteuer
    + 1,1 % Grundbuchseintragung
    + 1,2 % Vertragserrichtung
    + 3,6 % Vermittlungshonorar
    (alle Nebenkosten inkl. MwSt.)
  • Betriebskosten brutto
    240,00 EUR
  • Kaufpreis
    330.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Fliesenboden
  • Laminatboden
  • Parkettboden

Energieausweis

HWB SK 74,00 1,22 f GEE A++ A+ A B C D E F G C C

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die sehr gepflegte und sehr großzügige 3-Zimmer-Wohnung liegt mitten im Zentrum von Hohenems im 2. OG des Hauses.
Der große, südseitige Balkon lädt zum gemütlichen Verweilen im Freien ein und ist überdacht.

Das Haus verfügt über einen Lift. Dieser kann durch eine separate Zahlung (Sondervereinbarung) von € 15.000,- ebenfalls genutzt werden.
Es sind genügend Parkplätze im Allgemeinbereich des Wohn-und Geschäftshauses vorhanden.

Reparaturfond per 31.12.2020: € 50.000,-

Highlights

• Zentrale Lage
• Großzügiger Grundriss
• Zwei Balkone
• Getrennte Küche

Sonstige Informationen

Ihr persönlicher Ansprechpartner:

Markus Maier
0043 5577 93080-204
m.maier@ah.at

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Finanzierung

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Lage

Zentral, mitten in Hohenems gelegen erreichen Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs in wenigen Gehminuten.

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