Gefühlvoll sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Hohenems

6845 Hohenems

Anlagen / Links

Kontaktdaten

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    ah-immo-643
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Fischerweg 8
    6845 Hohenems
  • Wohnungsnummer
    A 1
  • Wohnfläche ca.
    81 m²
  • Kellerfläche ca.
    6 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    5,50 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1977
  • Zustand
    teil-/vollsaniert
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    149,00 kWh/(m²·a) (Klasse D)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    2,11 (Klasse D)
  • Verfügbar ab
    kurzfristig
  • Sonstige Kosten netto
    108,10 EUR
  • Sonstige Preisangaben
    + 3,5 % Grunderwerbsteuer
    + 1,1 % Grundbuchseintragung
    + 1,2 % Vertragserrichtung
    + 3,6 % Vermittlungshonorar
    (alle Nebenkosten inkl. MwSt.)
  • Kaufpreis
    321.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Fertigparkettboden
  • Fliesenboden

Energieausweis

HWB SK 149,00 2,11 f GEE A++ A+ A B C D E F G D D

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die schön sanierte 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre der kleinen Wohnanlage versprüht einen reizvollen Charme.
Die Wohnung teilt sich in einen Flur, zwei Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich, Bad, WC und Wohnzimmer mit Ausgang auf den überdachten Balkon.
Auf dem Balkon befindet sich zusätzlich ein Abstellraum.

Reparaturfond per Nov. 2020: 154.000,-

Sonstige Informationen

Ihr Ansprechpartner:

Markus Maier
0043 5577 93080-204
m.maier@ah.at

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Finanzierung

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Lage

In ruhiger Grünlage unweit der Grenze zu Altach befindet sich die Wohnung in einer kleinen Anlage bestehend aus zwei Gebäudekörpern.
Die Zufahrt erfolgt über eine Sackgasse.

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