Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung in Toplage

6973 Höchst

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    ah-immo-1118
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Obere Rüttenen 4
    (Höchst (Ort))
    6973 Höchst
    Vorarlberg
  • Wohnungsnummer
    W 13
  • Wohnfläche ca.
    55,24 m²
  • Kellerfläche ca.
    5,90 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    14,46 m²
  • Zimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Wesentliche Energieträger
    Erdwärme
  • Baujahr
    2008
  • Zustand
    gepflegt
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    39,00 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    0,54 (Klasse A++)
  • Verfügbar ab
    Ab sofort!
  • Sonstige Preisangaben
    + 3,5 % Grunderwerbsteuer
    + 1,2 % Vertragserrichtung
    + 3,6 % Vermittlungshonorar
    (alle Nebenkosten inkl. MwSt.)
    Befreit von der Grundbuchseintragungsgebühr gemäß GGG Richtlinie §25a

    + Optional: 1 Tiefgaragenplatz €25.000,-
  • Betriebskosten brutto
    213,00 EUR
  • Kaufpreis
    299.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon/Terrasse Süd
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

HWB SK 39,00 0,54 f GEE A++ A+ A B C D E F G A++ B

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht diese hochwertig eingerichtete, gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in toller Lage in Höchst.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und teilt sich wie folgt ein:
• Eingangsbereich
• 1 Schlafzimmer
• Badezimmer
• Wohn-, Ess-, Kochbereich
• Terrasse

Durch die südliche Ausrichtung ist diese Wohnung sehr hell gestaltet und bietet eine wunderbare Wohlfühlatmosphäre.

Highlights

• Ruhelage
• Sehr gut eingeteilte 55 m2
• Sonnige Ausrichtung
• Absolut gepflegter Zustand
• Große, sonnige Terrasse
• Niedrige Betriebskosten

Sonstige Informationen

Für weitere Informationen stehe ich gerne zur Verfügung!

Ihr Ansprechpartner:

Philipp Klimmer
Beratung und Verkauf
T 05577 93080 206
p.klimmer@ah.at

Finanzierung

Lage

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