Wohnung für besondere Ansprüche! Zweitwohnsitztauglich!

6971 Hard

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    ah-immo-696
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Heimgartstrasse 5
    (Hard (Ort))
    6971 Hard
  • Wohnungsnummer
    F 92
  • Wohnfläche ca.
    102,47 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    25,54 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Erdwärme
  • Baujahr
    2016
  • Zustand
    neuwertig
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    19,00 kWh/(m²·a) (Klasse A)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    0,60 (Klasse A+)
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Sonstige Preisangaben
    + 3,5 % Grunderwerbsteuer
    + 1,1 % Grundbuchseintragung
    + 1,2 % Vertragserrichtung
    + 3,6 % Vermittlungshonorar
    (alle Nebenkosten inkl. MwSt.)

    zusätzlich können 2 Tiefgaragenplätze angemietet werden
  • Betriebskosten brutto
    350,00 EUR
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kamin
  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Rollstuhlgerecht
  • ✓ Seniorengerecht
  • ✓ Steinboden

Energieausweis

HWB SK 19,00 0,60 f GEE A++ A+ A B C D E F G A+ A

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wer eine Wohnung sucht, wie es wahrscheinlich keine Zweite in Vorarlberg gibt, der ist hier richtig.

Nur eine Gehminute vom Bodensee entfernt finden Sie dieses Wohnerlebnis der Extraklasse. Die Wohnung eignet sich perfekt für freiheitsliebende Menschen, die sowohl den Bezug zur Natur, als auch die Stadtnähe schätzen.

Auch als Zweitwohnsitz, könnten wir uns dieses Objekt sehr gut vorstellen.

Lassen Sie sich inspirieren...

Highlights

+ 102 m2 Wohnfläche
+ Traumterrasse mit Westausrichtung
+ 1 Bad direkt im Schlafzimmer
+ 1 Gästebad
+ 1 Minute zum Bodensee
+ sehr ruhige Lage
+ sehr energieeffiziente Bauweise
+ Zweitwohnsitz möglich

Sonstige Informationen

Interesse? Dann rufen Sie mich gleich an. Ich stehe gerne für Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Ihr persönlicher Ansprechpartner:

Andreas Hofer
T 05577 93080-201
a.hofer@ah.at

Finanzierung

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Lage

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