Wohnung für besondere Ansprüche! Zweitwohnsitztauglich!

6971 Hard

8 Fotos ansehen

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Name

Herr Andreas Hofer
Firma

Andreas Hofer Immobilien GmbH
Adresse

Pontenstrasse 24a
6890 Lustenau
E-Mail Zentrale

office@ah.at
E-Mail Direkt

a.hofer@ah.at
Tel. Durchwahl

0043 5577 93080201
Mobil

0043 676 843115201
Website

https://ah.at
zum Kontaktformular

Objektdaten

Objekt ID

ah-immo-696
Objekttypen

Etagenwohnung, Wohnung
Adresse

Heimgartstrasse 5
(Hard (Ort))
6971 Hard
Wohnungsnummer

F 92
Wohnfläche ca.

102,47 m²
Balkon-/Terrassenfläche ca.

25,54 m²
Zimmer

3
Heizungsart

Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger

Erdwärme
Baujahr

2016
Zustand

neuwertig
Heizwärmebedarf (HWB)

19,00 kWh/(m²·a) (Klasse A)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (f_GEE)

0,60 (Klasse A+)
Verfügbar ab

nach Vereinbarung
Sonstige Preisangaben

+ 3,5 % Grunderwerbsteuer
+ 1,1 % Grundbuchseintragung
+ 1,2 % Vertragserrichtung
+ 3,6 % Vermittlungshonorar
(alle Nebenkosten inkl. MwSt.)

zusätzlich können 2 Tiefgaragenplätze angemietet werden
Betriebskosten brutto

350,00 EUR
Preis

auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

✓ Badewanne
✓ Barrierefrei
✓ Dusche
✓ Fahrradraum
✓ Fliesenboden
✓ Gäste-WC
✓ Kamin
✓ Offene Küche
✓ Parkettboden
✓ Personenaufzug
✓ Rollstuhlgerecht
✓ Seniorengerecht
✓ Steinboden

Energieausweis

Objektbeschreibung

Beschreibung

Wer eine Wohnung sucht, wie es wahrscheinlich keine Zweite in Vorarlberg gibt, der ist hier richtig.

Nur eine Gehminute vom Bodensee entfernt finden Sie dieses Wohnerlebnis der Extraklasse. Die Wohnung eignet sich perfekt für freiheitsliebende Menschen, die sowohl den Bezug zur Natur, als auch die Stadtnähe schätzen.

Auch als Zweitwohnsitz, könnten wir uns dieses Objekt sehr gut vorstellen.

Lassen Sie sich inspirieren...

Highlights

+ 102 m2 Wohnfläche
+ Traumterrasse mit Westausrichtung
+ 1 Bad direkt im Schlafzimmer
+ 1 Gästebad
+ 1 Minute zum Bodensee
+ sehr ruhige Lage
+ sehr energieeffiziente Bauweise
+ Zweitwohnsitz möglich